3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 105 m²
2500,00 €
frei ab 01.10.2021
2 Stellplätze
Die von uns angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 2-Parteien Haus. Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf 3 Zimmer. Nach Eintritt in die Wohnung befindet man sich im Flur, von welchem aus sämtliche Zimmer zugänglich sind. Das modernisierte und hell geflieste Badezimmer ist mit einem Waschbecken, WC und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
In beiden Schlafzimmern wurde als Bodenbelag Laminat gewählt. In der Küche sowie im Wohnzimmer wurde Laminat verlegt. Die geräumige Küche verfügt über eine Einbauküche. Die Küche (ohne Kühlschrank) kann vom Mieter zu einem Preis von 600,00 € übernommen werden. Das an die Küche angrenzende Wohnzimmer verfügt über breite Fensterfronten. Aufgrund der breiten Fensterfront ist das Wohnzimmer schön hell. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse welche zum verweilen einlädt. Ein Highlight der Wohnung ist die sich im Garten, in einem Gartenhaus befindliche Sauna, welche dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Auch der Garten steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher ausreichend Stauraum bietet.
Zur der Wohnung gehören zwei PKW-Aussenstellplätze. Diese befinden sich unmittelbar vor der Wohnung. Für die beiden Aussenstellpätze fällt eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von insgesamt 120,00 € an.
Sämtliche Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelt verglast.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2021 verfügbar.
Es liegt ein Energieausweis vor. Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt.
Endenergiebedarf: 154,4 kWh/m² pro Jahr.
Energieeffizienklasse: E
Baujahr : 1964
Befeuerungsart: Gas
Die monatliche Kaltmiete für die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung beträgt 990,00 €. Die monatliche Nebenkostenvorrauszahlung beträgt 240,00 €. In den Nebenkosten sind die Wasser- und Heizkosten bereits enthalten. Strom ist vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen.
Vom Mieter ist eine Kaution in Höhe von 2.500,00 € zu hinterlegen.
Für die beiden Aussenstellpätze fällt eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von insgesamt 120,00 € an.
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Wir können daher keine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität und inhaltliche Richtigkeit der uns übermittelten Daten übernehmen.
Wir versprechen jedoch, dass sämtliche Angaben nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden sind.
53343 Wachtberg
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in Wachtberg-Niederbachem in ruhiger Hanglage am Rande des Naturschutzgebietes Rodderberg. Niederbachem ist ein beliebter Ortsteil von Wachtberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Post, Ärzte, Schule, Bank, Apotheke, Kindergarten und ein Supermarkt sind im Ort vorhanden. Ein großes Einkaufszentrum befindet sich in Wachtberg-Berkum und ist in 10 Minuten mit dem Auto bequem zu erreichen.
