3-Zimmer Wohnung zu vermieten €880 74 m²
90461 Nürnberg (Bleiweiß)

2000 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines topgepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Apartments.

Die Aufteilung der Wohnung ist gut durchdacht, von der geräumigen Diele mit einer Garderobe gelangen Sie in alle Zimmer.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einer Wohnwand, Fernseher, Ledercouch und -Sessel sowie einem Esstisch mit Stühlen ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Süd-/West-Balkon.

In der hellen Küche befindet sich eine Einbauküche inkl. Küchengeräte und Utensilien, sowie ein Esstisch mit Stühlen, welche ebenfalls im Mietpreis enthalten ist.
Das innenliegende Bad ist mit einer großen Badewanne, einem Waschbecken sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Das Bad wurde, genauso wie die komplette Wohnung, vor 2 Jahren renoviert. Die Toilette ist separat.

Das Schlafzimmer ist mit einem bequemen Doppelbett und Kleiderschrank möbliert. Das dritte Zimmer bietet einen Schlaf- und Arbeitsbereich und ist mit einem zusätzlichen Fernseher ausgestattet.

Die Wohnung ist gut ausgestattet und voll möbliert. Das Bad und das Gäste-WC sind neu saniert, in den Wohnräumen ist Parkett verlegt, im Bad und Gäste WC - moderne Fliesen verlegt. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet.

In den Nebenkosten sind Heizung, Treppenhausreinigung, Schneeräumdienst, u.a. enthalten (Heizung wird nach verbrauch abgerechnet). Internetanschluss, Strom- und Telefonkosten werden direkt vom Mieter verrechnet.

Anzahl Balkone: 1

90461 Nürnberg (Bleiweiß)

Die Lage ist top: Die Wohnung befindet sich im gehobenen und grünen Nibelungenviertel in einer schönen Nachbarschaft. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar (Lidl, Netto, Edeka, Bäckereien). Die Straßenbahn-Haltestelle ist in der Nähe, die U-Bahn ist in 5 min fußläufig erreichbar. Zum Zentrum brauchen Sie fußläufig nur 15 Min, mit den öffentlichen 5 min, auch das Messe-Zenrum ist 15 min weit entfernt.
Die beiden schönen Parks - Luitpoldhain und Hummelsteiner Park sowie das Naherholungsgebiet Dutzendteich - sind praktisch vor der Tür. Kinderkrippe, -garten sowie Schulen sind ebenso fußläufig gut erreichbar.
Zudem ist die Süd-West-Tangente (A73), die A9, A3 und A6 nur wenige Autominuten entfernt.

Auch das Südstadtbad ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Ihnen Spaß und Unterhaltung bzw. mit seiner Saunalandschaft die Möglichkeit zur Ruhe und Entspannung.