1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 36 m²
80992 München (Moosach)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab Vom Eigentümer bewohnt
Geschoss: 4

Das 1-Zimmer-Apartment liegt im beliebten Stadtteil München-Moosach, in einem ca. im Jahre 1967 errichteten Wohngebäude. Über den großzügigen Hausflur erreichen Sie den Eingangsbereich des von uns angebotenen Apartments.
Über die kleine Diele erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich, welcher mit einem modernen Laminatboden sowie einer großen Fensterfront ausgestattet ist und somit für ein gemütliches und freundliches Wohnambiente sorgt.
Durch den Wohnraum gelangen Sie auf den hellen Ostbalkon. Rechter Hand des Wohnraumes befindet sich die Küche mit Fenster. Die gepflegte Einbauküche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das anschließende, weiß geflieste Bad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und ein WC. Hervorzuheben sind die sehr gute Infrastruktur und der hohe Freizeitwert. Selbstverständlich stehen Ihnen alle Gemeinschaftsräume wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem kleinen Kellerabteil.

Achtung: Die Immobilie wird mit einem Nießbrauchrecht für die Verkäufer angeboten! Dieses Recht umfasst die lebenslange wirtschaftliche Nutzung der Immobilie für die aktuellen Eigentümer/Bewohner. Die Verkäuferin ist 64 und der Ehemann 68 Jahre alt.

Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, Wohnungsnr.: 81

80992 München (Moosach)

Der Stadtteil Moosach liegt im Nordwesten von München und erstreckt sich von der Landshuter Allee (Mittlerer Ring) im Osten und dem Rangierbahnhofsgelände im Norden und Waldhornstraße im Westen bis zum Südfriedhof im Süden. Städtebaulich hat sich Moosach im wesentlichen erst nach dem zweiten Weltkrieg entwickelt. Im nordwestlichen Bereich ist eine gesunde Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleinen Wohnanlagen zu finden, nach Osten verdichtet sich die Bebauung mit der Olympia-Pressestadt und dem angrenzenden Olympia-Einkaufszentrum. Durch den Zuzug von Angehörigen der Mittelschicht nach Moosach, wo traditionell eher Kleingewerbetreibende, Arbeiter und Angestellte leben, stellt sich die Sozialstruktur heute ausgeglichener dar. Nach Statistiken der Stadt München dominieren Beamte und Angestellte. Viele Familien mit Kindern leben in Moosach, Einpersonenhaushalte sind unterrepräsentiert. Arbeitsplätze sind im Münchner Nordwesten zum einen im verarbeitenden Gewerbe (BMW, MAN, Knorr-Bremse) sowie dem Dienstleistungssektor gegeben. An den individual- und öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort gut angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie rasch den Mittleren Ring oder das Olympia-Einkaufszentrum OEZ mit dem U-Bahnhof "Georg-Brauchle-Ring" der Linie U1. Alternativ ist die Hanauer Straße mit einem umfangreichen Sortiment von Einkaufsmöglichkeiten in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen.