2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
50226 Nordrhein-Westfalen - Frechen

Objektbeschreibung:
Bereits die Zufahrt zu diesem gepflegten Mehrfamilienhaus gibt Aufschluss über die zu erwartende Wohnqualität der hier angebotenen zwei Appartements, denn die Immobilien befinden sich am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse.

Die beiden Single - Appartements befinden sich im Dachgeschoss des gleichen Hauses und bieten auf einer Gesamtwohnfläche von je ca. 18 m² eine geräumige und gemütliche Wohnküche, sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, ein Kellerraum gehört ebenfalls zu jeder Wohnung.

Appartement 1 ist vermietet und die Mieterin möchte den bestehenden Mietvertrag gerne weiterführen. Diese Immobilie erwirtschaftet eine Nettojahresmiete von 3.000,00 Euro.

Beide Appartements sind identisch geschnitten und gleich groß.

Ausstattung:
Die beiden Appartements befinden sich in einem Haus.

Appartement 1 (vermietet):

- ca. 18 m² Wohnfläche
- Laminatboden
- Dachflächenfenster 2006 neu
- 250,00 Euro monatliche Kaltmiete

Appartement 2 (Leerstand wegen Eigennutzung):

- ca. 18 m² Wohnfläche
- Laminatboden
- Bad mit Dusche
- Dachflächenfenster 2006 neu
- Bad mit Dusche neu 2013

Allgemeine Informationen:

- Glasfaser mit 100 MBit verfügbar
- Engagierte + freundliche Hausverwaltung
- Sehr gepflegter Zustand, außen und innen
- Energieausweis liegt vor
- Zentrale Lage

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 04.06.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lagebeschreibung:
Frechen-Grefrath ist ein westlicher Stadtteil von Frechen im Rhein-Erft-Kreis. Er liegt in unmittelbarer Nähe zum Marienfeld. In Grefrath leben ca. 1340 Einwohner. in diesem kleinen Stadtteil sind eine Grundschule und ein städtischer Kindergarten zu finden, ein reges Vereins Leben zählt ebenfalls zu den Stärken Grefraths. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte sind auf kurzem Wege erreichbar.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 124,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.08.2018
Gültig bis: 2028-08-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 46280109-04901