Haus zum Verkauf €485.000 603 m²
61194 Niddatal

Baujahr: 1974
Geschosse: 3

Bei dieser Zwangsversteigerung handelt es sich um ein Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Satteldach, zwei Balkonen, Terrasse, Garage und Garten.
Das Erdgeschoss ist höhergesetzt, dadurch ist das Kellergeschoss natürlich belichtet. Das Haus verfügt über 3 Wohneinheiten. Zudem wurden im Kellergeschoss zusätzliche Wohnräume nebst Küche ausgebaut, die nicht zur Wohnfläche zählen.
Das ebene Grundstück ist angelegt durch Baum- und Strauchbewuchs, Kletter-/Pflanzen und Rasen. Des Weiteren ist eine Gartenlaube in Holzkonstruktion vorhanden. Die höhergesetzte, teilweise überdachte Terrasse verfügt über eine Ummauerung. Die Einzelgarage verfügt über einen separaten Geräteraum. In der gepflasterten Hof-/Garagenzufahrt ist Stellplatzmöglichkeit vorhanden. Weitere PKW-Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus, am öffentlichen Straßenraum gegeben.
Das Grundstück ist straßenseitig eingefriedet durch Mauerwerk mit Metallzaun, Toranlage und Tür, ansonsten Mauer und Maschendraht.
Modernisierungen fanden im Laufe der Jahre statt. Es besteht Instandsetzungs-, Fertigstellungs- und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Highlights und Besonderheiten dieses Anwesens sind 3 abgeschlossene Wohneinheiten + ausgebaute Räumlichkeiten im Kellergeschoss, ein überdachter Eingangsbereich mit doppelseitiger Treppenanlage, eine überdachte Kelleraußentreppe, eine höhergesetzte Terrrasse, zwei Balkone, ein Kaminofen im Wohnzimmer OG, etc.

Die Räumlichkeiten teilen sich nach Planunterlagen wie folgt auf:

Kellergeschoss:
Treppenhaus, Flur mit Kelleraußentreppenzugang, diverse Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Duschbad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer,
Nutz-/Wohnfläche ca. 84,53 m²

Erdgeschoss:
Treppenhaus, Flur, Abstellraum, Zimmer, Duschbad/WC, Schlafzimmer, Wohnküche, Ess-/Wohnbereich mit Terrassenzugang,
Wohnfläche ca. 84,09 m²

Obergeschoss:
Treppenhaus, Flur, Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Ess-/Wohnbereich mit Balkonzugang,
Wohnfläche ca. 87,14 m²

Dachgeschoss:
Treppe OG, Flur, Speicherraum, Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer mit Balkonzugang,
Wohnfläche ca. 86,68 m²

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre aller Beteiligten in diesem Inserat keine Anschriften oder Fotos veröffentlichen.

Nach Erhalt Ihrer Kontaktanfrage setzen wir uns sehr gerne mit Ihnen in Verbindung.

Das zuständige Amtsgericht versteigert dieses Objekt. Dabei ist der durch uns ausgewiesene Kaufpreis der Verkehrswert (lt. amtl. Gutachten).

Weitere Detailinfos erhalten Sie über unser Info-Paket zur Zwangsversteigerung für 76,90 € (inklusive 19 % Mehrwertsteuer).

Dieses ausführliche Info-Paket beinhaltet für Sie:

- Allgemeine Informationen und Erklärungen zum Thema Zwangsversteigerung
- aktuelle Marktpreiseinschätzung
- Förderübersicht für das ZVG-Objekt
- Berechnungsgrundlage (amtl. Exposé/Gutachten)
- Termin/Ablaufplan für die ZVG
- falls gewünscht ein Finanzierungsangebot

Mit unserem umfassenden Info-Paket sind Sie bestens für die Zwangsversteigerung vorbereitet und müssen nicht die sogenannte „Katze im Sack“ kaufen, bzw. ersteigern.

Fordern Sie noch heute das Info-Paket an!

Weiterhin besteht eventuell die Möglichkeit das Objekt bereits vor der Versteigerung zu erwerben.

Sehr gerne können Sie uns bevollmächtigen, damit wir Sie bei der Zwangsversteigerung oder dem "freihändigen Verkauf" begleiten können.

Senden Sie uns für mehr Informationen gerne eine Anfrage über das Kontaktformular!

61194 Niddatal

Niddatal ist eine hessische Stadt im Wetteraukreis.
Das Objekt liegt im Stadtteil Ilbenstadt.