1-Zimmer Wohnung zu vermieten €985 88 m²
71726 Benningen a.N.

1.900,00 €

frei ab 01.07.2021
Geschoss: 2

Fußbodenheizung, hochwertiger Vinyl in Parkett-Optik, Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Wohnungen verfügen über ein modernes BUS-System. Die Rollläden funktionieren elektrisch. Eine moderne Medienverteilung ist obligatorisch. Es gibt einen Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung und zusätzlich in einem Gemeinschaftsraum im UG.

Die Wohnung hat sehr viel Licht und viele, große Fenster. Die Balkone sind nach Süden- und Westen ausgerichtet.

Das Be Carré ist ein Neubauprojekt. Die drei Gebäude umfassen mit insgesamt 17 Wohnungen und 4 Gewerbe-Einheiten. Bankgeschäftsstelle, Bäckerei, Allgemeinarzt, Physiotherapie.
Alle 3 Gebäude haben einen Aufzug und sind über die Tiefgarage verbunden.
Es handelt sich um einen Erstbezug der Wohnung. Alles ist komplett neu.

Die Nebenkosten sind geschätzt. Es liegen keine Erfahrungswerte vor. Mit den Nebenkosten sind u.a. die Heizungskosten, KW + WM, Gebäudereinigung, Umlage Aufzug, Grundsteuer und Gebäudeversicherung abgegolten.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart:

01.01.2023 Erhöhung 25,00 € / neue Kaltmiete 975,00
01.01.2024 Erhöhung 25,00 € / neue Kaltmiete 1.000 €
01.01.2025 Erhöhung 25,00 € / neue Kaltmiete 1.025,00 €
01.01.2026 Erhöhung 25,00 € / neue Kaltmiete 1.050,00 €

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Hallenhöhe: 2,45 m, 3 Etagen, Lage im Ort

71726 Benningen a.N.

Benningen am Neckar, ein nette Ortschaft mit bald 7000 Einwohnern. Der Ort hat einen S-Bahn Anschluss, und liegt in der die Nähe zu Ludwigsburg und Marbach. In 25 Minuten ist man mit der S-Bahn in Stuttgart-Stadtmitte. Das gesamte Kultur- und Veranstaltungsangebot der Region Stuttgart ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auf dem Ludwigsburger Wochenmarkt ist man mit dem Fahrrad in 30 Minuten. Ausflüge ins Blühende Barock liegen vor der Türe, das Bottwartal lädt zu schönen Wanderungen ein und noch vieles mehr.