2-Zimmer Wohnung zu vermieten €720 69 m²
52399 Merzenich

3 Nettokaltmiete

frei ab sofort nach Vereinbarung
Geschoss: 2

Diese freundliche Wohnung, die sich im zweiten Stock befindet, kann ab sofort bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach umfangreicher Sanierung. Zu der Wohnung zählen zwei wunderschöne Zimmer. Durch die Modernisierung (siehe Bilder) im Jahr 2021 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Es wurden auch Fenster ausgetauscht. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Ihr Fahrzeug können Sie bequem vor dem Haus parken, ohne langes Suchen. Ebenso steht Ihnen ein großräumiger Kellerraum zur Verfügung.

PS. Siehe Bilder der laufenden Modernisierung!

Laminatboden in der gesamten Wohnung
Großvliesen in der Küche
Große Vliesen im Badezimmer
Neue Heizung
Neue Heizungskörper
Neue 2-Fach-Verglaste-Kunststofffenster
Neue Jalousien
Platz für Waschmaschine im Badezimmer

Anzahl Balkone: 1

52399 Merzenich

Die Immobilie befindet sich in Merzenich. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Supermärkte und einen Arzt. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Blumenläden, ein Museum und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten.

Durch die neu geschaffene Anbindung an die A4 eignet sich die Wohnung auch besonders gut für Pendler.


PS. Siehe Bilder der laufenden Modernisierung! Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden.