Haus zum Verkauf €175.000
26831 Niedersachsen - Bunde

Objektbeschreibung:
Überschaubares Haus mit kleinem Grundstück. Gepflegte Erscheinung. Solide Klinker-Bauweise

Ein Objekt für Imobilien-Neu-Einsteiger, Immo-Umsteiger (50 plus), die junge Familie, den rückkehrenden Buten-Ostfriesen bzw. den Friesen-Freund von ganz woanders.

Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Büro, Flur, Küche (mit Einbauküche) und Schlafzimmer sowie ein schon mal renoviertes Bad mit WC und Dusche.
Im Dach sind drei Schlafzimmer, plus Dusche und WC. Gäste bzw. Enkelkinder sind also stets willkommen. Betondecke.

Garage, Carport, Gartenhütte. Süd-Terrasse. Bei Vermietung jährlich 7.200 EUR netto. Interessenten sind vorhanden.

Wohnfläche ca. 115 qm, Grundstück 630 qm, Nutzfläche Keller ca. 22 qm. An die Kanalisation angeschlossen.

Das Objekt wird leerstehend übergeben. Sie können also sofort nach dem Erwerb dann nach eigenem Gutdünken renovieren oder umbauen. Zum Sommer hin im eigenem Haus im schönen Rheiderland. Keine Käufer-Courtage.

Bunde hat eine sehr gute Infrastruktur mit Banken, Ärzten, Schulen, Kindergarten, Combi-Verbrauchermarkt, Rossmann-Drogerie, Aldi- und Lidl-Discounter.
Bäcker und Schlachter, Gastronomie, Jugendzentrum und drei kirchliche Gemeinden.

Über die Autobahn geht es in die Niederlande, nach Leer und Oldenburg.

Gas-Heizung von 2013. Energiebedarfsausweis 159,1 kWh(².a), E.


Kaufpreis pro m²: 1.521,74 €

Grundstücksfläche: ca. 630 m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 179.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 13.04.2021
Gültig bis: 13.04.2031 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-1435