Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Neubau, Garage/Stellplatz
Schöne Eigentumswohnung in Handewitt
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Handewitt liegt unmittelbar an der Staatsgrenze zu Dänemark.
Sie hat ca. 12.000 Einwohner.
Am zentralen Marktplatz befindet sich alles was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Ärzte sind hier ansässig. Ein Baumarkt, eine Grund- und Hauptschule und ein Kindergarten runden das Bild ab.
In unmittelbarer Nähe von Handewitt befindet sich der Scandinavian Park. Ein 125.000 m² großer Freizeit- und Einkaufspark.
Die Autobahn A7 und die Stadt Flensburg sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Objektbeschreibung:
Dieses wunderschön gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einer
WEG - Anlage mit vier Einheiten.
Im1. OG befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, angrenzend das geräumige Schlafzimmer sowie Vollbad, EBK und ein Abstellraum unter der Treppe.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und über eine massive Holz Treppe gelangt man in die 2. Ebene, das ausgebaute Studio. Auch hier befindet sich ein Abstellraum und der Vorflur ist als kleines Büro nutzbar.
Von dem großen Balkon mit Markise, hat man einen schönen Ausblick in das gepflegte Wohngebiet.
In der modern eingerichteten Küche sind alle wichtigen Küchenhelfer vorhanden, z.B. ein Geschirrspüler, eine Kühl- und Gefrierkombination und ein Herd mit Ceranfeld.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe vom " Wiesharder Markt ".
Sonstiges:
Besichtigung :
Außenbesichtigungen sind jederzeit möglich. Wir bitten Sie jedoch die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienmaklers abzusehen.
Innenbesichtigungen - nach vorheriger Terminabstimmung - nur in unserer Begleitung.
Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé erhalten wir vom Eigentümer bzw. Auskunftsbefugten und übernehmen daher keine Haftung für diese Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Ohm-Sarkany e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Erwerbsnebenkosten:
Vom Käufer dieser Immobilie sind folgende Erwerbsnebenkosten zu zahlen:
1. Grunderwerbssteuer: 6,50 % des Kaufpreises
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,50 % des Kaufpreises
3. Vermittlungs- /Maklerkosten: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. als Maklercourtage
Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln. Der Empfänger darf diese nur für sich selbst verwenden. Gibt er dieses Angebot ohne Zustimmung an Dritte weiter, so hat er im Falle eines Vertragsabschlusses mit einem Dritten die uns entgangene Maklerprovision als Vertragsstrafe zu zahlen.
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 139.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 89m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129.9 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2004
Verfügbar ab: 01.11.2016
Anbieter-Objekt-ID: 172