Haus zum Verkauf €1.022.900 554 m²
78467 Konstanz (Wollmatingen)

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 2022
frei ab 01.03.2022

4 Stellplätze

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung.

Begehbarer Kleiderschrank
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht

Gemeinsam mit der Firma HANSE-HAUS, haben wir für Sie ein schlüsselfertiges Angebot mit hochwertiger Ausstattung herausgearbeitet. Die Doppelhaushälfte ist ein Raumwunder und bietet auf zirka 177 Quadratmetern und maximal acht Zimmern ausreichend Platz für die große Familie. Die projektierte KfW 40 Effizienz-Doppelhaushälfte entspricht den neuesten Anforderungen an Wärmeschutz und wird komplett schlüsselfertig verkauft. Bei der Planung hat der Käufer die Möglichkeit individuelle Wünsche einfließen zu lassen. Hierzu geben wir Ihnen gerne weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. Das Grundstück B bekommt ein Freizeitgrundstück (15,31m x 17,26) in optimaler Südlage zugeordnet, welches ebenfalls über ein Leitungsrecht verfügt. Ein seltenes Angebot in einer familienfreundlichen Lage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Gesamtfläche: 239,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

78467 Konstanz (Wollmatingen)

Wollmatingen war einst eine eigene Ortschaft und wurde 1934 eingemeindet. Stand 2019 leben ca. 6.784 Einwohner in Konstanz-Wollmatingen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine teils noch dörflich und ländlich anmutenden Strukturen aus, ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Mehrere Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, welche direkt in die Konstanzer Altstadt führen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Fuß- und Radwege in die nähere Umgebung wie z.B. Litzelstetten, Insel Mainau, Dettingen oder auf die Insel Reichenau liegen direkt vor der Haustür. Ob für einen Spaziergang im Wald oder zum Joggen in der Umgebung sind Grün- und Erholungsflächen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Flughafen Zürich ist in 40 Minuten sowohl per Bahn als auch per Auto erreichbar. Die Bundesstraße 33 und die Autobahn 81 Richtung Stuttgart sind in kurzer Distanz erreichbar.