Haus zum Verkauf €398.000 1250 m²
2,6 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1967
3 Stellplätze
- rd. 1.250 m² Grundstück
- Wohnen auf einer Ebene
- rd. 120 m ² Wfl.
- 5 Zimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- separate Küche
- großer Keller mit Zugang in den Garten
- Garage
- weitere PKW-Stellplätze am Haus
Renovierungsarbeiten nach Erstbezug:
Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau / eigener Schlaftrakt / Verbreiterung des Flurs
Vergrößerung des Badezimmers und Kinderzimmers
Verlängerung des Flurs zum Hauseingang hin
dadurch separater Zugang vom Hauseingang zum Schlaftrakt möglich
Verkleinerung der Küche zugunsten des verlängerten Flurs
Nachträgliche, teilweise Verklinkerung des Hauses
Verlegung neuer Fliesen im Flur
Umstellung von Öl auf Gas 1991
Schaffung von zwei neuen Parkplätze neben der Einfahrt
Erneuerung der Terrasse mit jetzigen Fliesen
Aufarbeitung im Bereich des Treppenaufgangs erfolgte in 2020
Erneuerung der Fensterscheiben im Wohnzimmer in 2015
Anstrich der südlichen Holzfront
Einbau elektrischer Rollläden in Wohnzimmer, Küche und vorderem Kinderzimmer
Einbau eines elektrischen Garagentors
Verlegung neuer Fliesen in der Garage
Aufstellung eines Geräteschuppens hinter der Garage
Einbau einer Stahltreppe zum Kellereingang
Einau von Kunststofffenstern in Flur und Schlafzimmer 2020 und 2021
Einbau einer bodentiefen Dusche im hinteren Badezimmer in 2020
Teilweise Aufarbeitung / Kellerabdichtung im ehemaligen Partyraum im Keller
an der Nordseite des Hauses (es wurde ausgebaggert) -
die Kellerinnenwand ist nun abgetrocknet und muss noch renoviert werden
Anstriche, teilweise Einbau neuer Fenster
Aufarbeitung der Zufahrt mit Versiegelung der Steine (Zwischenräume)
Erneuerung des Bewegungsmelders an der Einfahrt zur Straße hin in 2021
- Wärmedämmung der DG-Betonbodenfläche erfolgte durch Fa. Liepe in 2005
In nachgefragter Wohnlage wurde 1967 in massiver Bauweise ein nicht alltäglicher Winkel - Bungalow erbaut. Anschließend wurde nochmals angebaut und somit ein eigener Schlafbereich geschaffen. Somit verfügt der Bungalow über ein helles Wohn- / Esszimmer mit Blick in den eigenen Garten, ein direkt anschließendes Kaminzimmer, eine separate Küche, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste - WC.
Allein das rd. 1.250 m² große Grundstück und die teilweise überdachte Terrasse laden zum gemütlichen Verweilen ein.
Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet der große Keller mit Zugang in den Garten . Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage und ausreichend Stellplätzen am Haus. Eine Übernahme kann in Absprache zeitnah erfolgen. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
ein Energieausweis ist in Bearbeitung
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher
59510 Lippetal
Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut zu erreichen
