3-Zimmer Wohnung zu vermieten €580 100 m²
53547 Roßbach

1.740,00 €

frei ab 01.07.2021
Geschoss: 1

3 Stellplätze

1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR

Einbauküche
Süd-West Balkon
Gäste-WC
Badezimmer mit Wanne und Dusche
etc.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses. Sie betreten die 3-Zimmer-Wohnung über einen gemeinsamen Hausflur, welcher abwechselnd von den drei Mieteinheiten (im 3-Wochen-Takt) sauber gehalten wird.
In der Wohnung angekommen befinden Sie sich als erstes in der Diele, von der sich jeder Raum betreten lässt. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein Gäste-WC inklusive großem Fenster, sowie die Garderobe.
Durch den hellen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich, wird selbst die Diele mit Tageslicht versorgt!
Über den großen Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den von zwei Seiten begehbaren Balkon. Ausgestattet ist dieser mit einer Markise - hier können Sie, dank der wunderbaren Süd-West Ausrichtung nahezu den ganzen Tag lang die Sonne genießen!
Gegenüber des Wohn-/Essbereiches befindet sich die Küche. Hier steht Ihnen eine wunderschöne und gepflegte Einbauküche zur Verfügung, sie verfügt über einen Kühlschrank, einen Ofen, einen Herd mit Cerankochfeld sowie eine Spülmaschine. Die Küche ist im Mietpreis enthalten.
Ferner erreichen Sie über die Diele das Hauptbadezimmer mit Tageslicht, hier steht Ihnen eine Dusche sowie eine Badewanne zur Verfügung.
Gegenüber des Badezimmes befindet sich das
geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Sonnenbalkon! Das Gästezimmer/Büro befindet sich neben dem Badezimmer.
Die Wohnung bietet Ihnen zusätzlich eine Abstellkammer mit viel Platz für Staubsauger und Co.

Der Gartenbereich kann gerne mitgenutzt werden und wird im Sommer 14-Tägig vom Eigentümer gemäht.

Ihnen steht eine Garage mit zusätzlichem Platz für beispielsweise Fahrräder zur Verfügung. Die Garage befindet sich neben dem Haus und wird mit 40EUR im Monat (zuzüglich zur Kaltmiete) berechnet.

Die Treppenhausreinigung, das Rausstellen der Mülltonnen und der Winterdienst werden im Wechsel (Drei-Wochen-Rhytmus) von den Mietern übernommen.
Die Warmmiete der Wohnung beläuft sich monatlich inkl. Nebenkosten und Garage auf 800EUR.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.07.2021 oder nach Vereinbarung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns : 02683 948 120.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung vorstellen zu dürfen!

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Unser Service-Angebot für Sie:
Sie möchten Ihr Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie!

Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT !!!

Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner!
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Wir freuen uns auf Sie!

Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte?
Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovision ein Honorar.

Sonstiges:
Ab dem 01. Juni 2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das Bestellerprinzip. Dies sagt, die Provision wird vom Besteller (Auftraggeber)
bezahlt. Im vorliegenden Fall sind wir durch den Eigentümer/Vermieter (Besteller) zur Vermittlung beauftragt.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen.
Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ .

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen

53547 Roßbach

Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Roßbach.
Der Luftkurort Roßbach liegt in der Verbandsgemeinde Waldbreitbach. Die Verbandsgemeinde Waldbreitbach liegt in bevorzugter Lage des mittleren Wiedtals, zwischen den Rheinhöhen und dem Höhenzug des Westerwalds im Kreis Neuwied. In dem gepflegten Ort finden Sie Hotels, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Auch für die gesundheitliche Versorgung ist gut gesorgt. In der Verbandsgemeinde Waldbreitbach befinden sich Kindergärten, Schulen - auch zahlreiche, sportliche Einrichtungen warten auf Ihren Besuch. Der Sportplatz ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht!
Bekannt ist die Verbandsgemeinde Waldbreitbach durch ihre Klöster und Kliniken und, nicht zuletzt, durch das jährlich stattfindende Großfeuerwerk Wied in Flammen geworden.
Von Roßbach erreicht man die A3 Anschlussstelle Neustadt/Fernthal in 10-15Autominuten.