Haus zum Verkauf €209.000 148 m²
4,00 inkl. MwSt.
Baujahr: 1898
Gasheizung aus dem Jahr 2011
Teilweise sanierte Hausleitungen
Fortlaufend renovierte und modernisierte Wohnräume
Spitzboden als Lagermöglichkeit
Unterkellerung
Hofbereich mit seperatem WC und Wasch- und Trockenraum
Terrasse
Garten
Die Alternative zu Ihrer Mietwohnung. Eigenheim auf zwei Etagen.
Das Einfamilienhaus ist zentral in Bedburg gelegen und bietet sich als tolles Familiendomizil an. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Zimmer auf 2 Etagen, die Sie je nach Ihrer Gestaltung nutzen können. Wenn Sie insgesamt 3 Schlafräume benötigen, ist dies hier problemfrei möglich.
Das Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist, befinden sich im Erdgeschoss. Über das Wohnzimmer können Sie den Hofbereich betreten, der darüber hinaus noch ein Außenbadezimmer, ein separates WC für Ihre Gartenfeiern und einen möglichen Fitnessraum verfügt. Über die Terrasse gelangen Sie auch in den Garten, der mit einem Abstellraum für die Gartenwerkzeuge ausgestattet ist. Das Außenbadezimmer können Sie auch als Waschraum nutzen. Gerade für die Hundehaltung ist ein Badezimmer, hier mit Duschtasse, besonders interessant. So können Sie Ihren Hund draußen nach einem längeren Spaziergang abduschen. Die Terrasse bietet viel Platz für Grillabende. Durch die Pflasterung ist der Boden widerstandsfähig und äußerst langlebig. Die Wohn- und Schlafräume wurden über die letzten Jahre durchgehend modernisiert und renoviert. im Jahr 2011 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut, die das Haus jeweilig über eine Fußbodenheizung, Heizkörpern oder in einer Kombination beheizen.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume, die Sie ebenfalls individuell auch als Büro nutzen könnten, sowie das Badezimmer mit Dusche. Ebenso über das Obergeschoss erreichbar ist der Spitzboden, der als weitere Lagermöglichkeit genial genutzt werden könnte. Abgerundet wird das Objekt durch seine Unterkellerung. Hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht.
Ein kurzfristiger Bezug der Immobilie ist mit dem jetzigen Eigentümer abzusprechen und zu vereinbaren.
Einfamilienhaus mit Preisleistung!
Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49/2131/49273
Mobil.0163/1617972
E-Mail: info@charalambidis.de
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, beheizbare Fläche: 87,00 m², Gemeindecode: 10805362004
50181 Bedburg
Bedburg ist eine Stadt im Rheinland in Nordrhein-Westfalen mit rund 25.000 Einwohnern. Sie gehört zum Rhein-Erft-Kreis im Regierungsbezirk Köln. Seit 2011 besitzt sie den Status einer mittleren kreisangehörigen Stadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
