3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000
48145 Münster (Westfalen) - Centrum

Objektbeschreibung:
Der Altbaucharme dieser gepflegten Wohnung in sehr beliebter Wohnlage bietet Selbstnutzern und Kapitalanlegern eine sehr gute und seltene Gelegenheit!
Aktuell besteht die Wohnung aus drei Schlafzimmer (3er WG), eine Wohnküche, eine Diele, einem Duschbad und zwei Abstellräumen.
Diese ab 01. Juli verfügbare Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen drei Zimmer, eine separate Küche, eine Diele, zwei kleine Abstellräume und ein bereits erneuertes Duschbad.

Ausstattung:
-schöne Holzdielen in allen Räumen
-Duschbad mit Fliesen
- ansprechender Eingangsbereich nebst Treppenhaus
-alte Türen
-Elektrik ca. 1992
- jedes Zimmer hat einen TV-Anschluss
-Kellerraum
-Waschkeller
-großer Garten zur anteiligen Allgemeinnutzung (genaue Definition siehe Teilungserklärung)
-nur 8 Einheiten
-Dach vor ca. 10 Jahren saniert (bzgl. Ausbau)
- gepflegtes Haus mit ansprechender Fassade

Zusätzliche Ausstattung: Kurzfrisitig verfügbar

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen

Käuferprovision: 2,99 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
MS-Mauritz Mitte

Sonstiges:
Die Wohnung wird zum 01.07. diesen Jahres frei!
Sie können also selbst einziehen oder vermieten.
Hausverwaltung und Hausmeisterservice vorhanden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 138,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 06.08.2018
Gültig bis: 2028-08-05
Heizung 1991
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1923
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3730