- Garten mit Grillecke (Süd-West Ausrichtung)
- Balkon mit Markise
- Parkett-, Kork-, Laminat- und Fliesenboden
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Erdgeschoss gewerblich nutzbar
- 4 Bäder
- Dach gedämmt
- Kellerabstellräume
- Waschraum
- Garage
- Fenster erneuert 2015/ 2016
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus verfügt über einen gemütlichen Garten in Süd-West Ausrichtung mit Grillecke sowie einer Garage. Aufgeteilt ist das Haus derzeit in eine Gewerbefläche im Erdgeschoss und einer Wohneinheit, welche sich über zwei Etagen, das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss, erstreckt. Die Wohneinheit kann in zwei separate Wohnungen getrennt werden. Die Erdgeschossfläche besitzt 4 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein separates WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Balkon mit Markise, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das 2. Obergeschoss verfügt über fünf weitere Zimmer sowie zwei Bäder. Die voll ausgestattete Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden. Die Bodenbeläge sind mit Parkett, Kork, Laminat und Fliesen versehen. Des Weiteren ist das Haus voll unterkellert und bietet Ihnen mehrere Stauräume sowie einen Waschraum. Falls mehr Wohnfläche benötigt wird, könnte das gedämmte Dachgeschoss ausgebaut werden. Die gesamten Fenster wurden 2015/ 2016 erneuert, zudem wird in den nächsten Wochen eine neue Heizungsanlage installiert.
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen