Haus zu vermieten €1.200
89250 Bayern - Senden

Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen im schönen Witzighausen, ein Stadtteil von Senden. Dort, wo das Leben noch grün ist. Eine kleine Straße mit Bewohnern, die einander freundlich grüßen; mit hübschen Häuschen in grünen Gärten, deren Sträucher sanft im sommerwarmen Winde wiegen; die dichten Rasen sauber geschnitten, manche penibel sauber auf englische Art.
Ein aufregend schönes Zuhause für Paare.

Das kompakte Wohnerlebnis in drei Zimmern auf rund 144 m² in einem Zweietagenhaus. Ihr Wagen parkt winterswarm in der großen Doppelgarage.

Der kleine Garten ist hübsch und trotzdem pflegeleicht – genau das Richtige für Menschen, die ihren grünen Daumen erst noch entdecken möchten.

Dürfen wir Sie hineinbitten? Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Geben Sie diesem großen, hellen, luftigen Raum die Liebe und Sorgfalt, die er wahrlich verdient. Der hier vorhandene Schwedenofen sorgt für gemütliche Abendstunden.

Die Küche ist offen gestaltet, gern gesehen bei allen, die Kochen als gemeinsames Erlebnis zelebrieren. Gute Markengeräte, bequeme Arbeitshöhe und viel Stauraum.

Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch zwei weitere geschlossene Zimmer. Oben finden Sie ein Zimmer zum Schlafen oder für Ihre Gäste mit angrenzendem Badezimmer. Ein weiteres mögliches Schlafzimmer befindet sich unten. Der separate Bereich ebenfalls im Erdgeschoss neben der Treppe kann z.B. als Büro genutzt werden.

In einem der beiden Badezimmer nehmen Sie das Bad am Abend, im anderen die schnelle Dusche nach dem Wachwerden.

Am Nachmittag liegen Sie gut geschützt auf der Sommersonnenterrasse, die sich am Abend zum Open-Air-Speiseraum verwandelt.
Zusätzlich haben Sie für die kühleren Tage einen Sommergarten aus Glas, von Nachbarn auch einfach „Wintergarten“ genannt.

Neben den Betriebskosten fallen noch Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser an, die vom Mieter mit den entsprechenden Versorgern selbst vereinbart werden.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 451 m²

Lagebeschreibung:
Witzighausen ist der östlichste Stadtteil von Senden im bayerischen Landkreis Neu-Ulm.
Im Westen von Witzighausen verläuft die Autobahn A7.
In Witzighausen gibt es einen Bahnhof, einen kleinen Dorfladen, eine Gaststätte und einen Kindergarten. Die Stadt Senden bietet Ihnen zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen.

Als zweitgrößte Stadt des Landkreises Neu-Ulm, zeichnet sich die Stadt Senden für ihre stets moderne, innovative und nachhaltige Stadtentwicklung aus. Eine Vielzahl an attraktiven und leistungsfähigen Geschäften und schönen Wohngebieten, zusammen mit großzügigen Erholungsbereichen, einem lebendigen Vereinsleben, Schulen und Kindergärten runden die freundliche Atmosphäre der Stadt ab.

Sonstiges:
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 75,70 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 28.07.2011
Gültig bis: 2021-07-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AL-1139