Haus zum Verkauf €179.000
Stadtteil: Steinbach, 65589 Hessen - Hadamar

Großes 1-2 Familienhaus in absolut ruhiger Seitenstraße mit Garage und Grünanlage

Das Wohnhaus wurde 1900/1962 erbaut und verfügt eine Gesamtwohnfläche von 160m². Die Grundstücksgröße beträgt 512 m².


Raumaufteilung:

Im 62 m² großem Erdgeschoss befinden sich: Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Wohnzimmer und Esszimmer mit kleiner Terrasse, Tageslicht Wannen- und Duschbad mit WC.

Im 98m² großem Obergeschoss befinden sich: Wohnzimmer, Esszimmer, Flur mit Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad mit WC.

Das ca. 60 m² große Dachgeschoss ist zusätzlich ausbaubar.

Im Haus befinden sich außerdem eine Garage mit Werkstatt und Abstellraum mit gepflasterter Zufahrt.


Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garage mit Werkstatt, Holzfenster mit Isolierverglasung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2009 erneuert, Elektroheizung.

Sonstiges:

Alle Angaben sind ca. Angaben und beruhen auf Auskunft des Verkäufers. Für die Genauigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Ein Energieausweis ist beantragt.

Freistellung sofort.

Der Käufer zahlt 3 % Provision, zzgl. Mwst. vom Kaufpreis.


Lage:

Steinbach ist ein Stadtteil von Hadamar im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Steinbach befindet sich am nordöstlichen Rand des Limburger Beckens, am Südrand des Westerwaldes. Die Steinbacher Gemarkung fällt durch einen weit nach Nordosten herausragenden Ausläufer auf, der das Waldgebiet um den Gleisenberg umfängt. Von Nordwesten im Uhrzeigersinn grenzt die Gemarkung an die Waldbrunner Ortsteile Ellar, Hintermeilingen und Lahr. Von letzterem ist das Steinbacher Gebiet durch den Kerkerbach getrennt. Im Osten schließen sich die Beselicher Ortsteile Heckholzhausen und Obertiefenbach an, im Südwesten die Hadamarer Stadtteile Oberweyer und Oberzeuzheim.