Haus zum Verkauf €135.000
Objektbeschreibung:
Ein Fachwerkhaus, wohl im Ursprung aus dem 18. Jahrhundert.
Ausstattung:
Handwerker oder handwerklich Begabte gesucht.
Einfache Ausstattung im sanierungsbedürftigen Zustand. Hier kann man sich selbst verwirklichen.
Wasser über eigene Wasserversorgung im Dorf, Strom über Land.
Keine Heizung eingebaut! Beheizung über Öfen / Holz.
Teilweise alte Steinböden, sonst Laminat und Fliesen. Bad mit Dusche aus den 1990er Jahren, Gäste WC. Kunststoff-/Holzfenster doppelverglast, verschiedene Baujahre.
Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: zzgl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 452 m²
Nutzfläche: ca. 27,62 m²
Lagebeschreibung:
Wo Fuchs und Hase sich gute Nacht wünschen.
Idyllisch, dörflich, ländlich, zwischen Linde und Breidenbach. Umgeben von Wiesen und Wälder. Wanderparadies.
Kleiner Ort mit gesamt 5 Häusern, Schulbushaltestelle vorhanden. Alle Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Bank etc. im ca. 10 km entfernten Ortskern von Lindlar. Rasch ist man auch im benachbarten Immekeppel / Overath (ca. 15 km). Gute Anbindung zur BAB A4 Köln - Olpe, über Anschlussstelle "Untereschbach", „Overath“.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 347.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 07.04.2021
Gültig bis: 06.04.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1850
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 4024#uSS1O
