Haus zu vermieten €83.000
Einfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Lage von Lebach (Ortsteil Landsweiler).
Das Haus befindet sich im Rohbauzustand und bietet viel Potential zur individuellen Entfaltung. Wie auf den Bildern zu sehen, wurden Bergbauschäden beseitigt. Die Arbeiten wurden von einer Fachfirma durchgeführt. Eine entsprechende Bestätigung wird bei Kauf mit gereicht.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe von Wald und Wiesen. An der Ostseite des Hauses befindet sich ein ebener Garten in ausreichender Größe. An der Westseite ist ein Stellplatz angeschlossen.
Die jetzige Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer
Obergeschoss: Diele, Küche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer3 (mit Zugang zum Dachstuhl)
Im Keller gibt es zusätzlich vier Räume
Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 115 m". Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Ausbau des Dachstuhles ist möglich. Die lichtdurchfluteten Räume verfügen über, für Altbauten unübliche, hohe Decken und bieten somit eine wohnliche Atmosphäre sowie genügend Spielraum für Umbaumaßnahmen. Vorgesehen war der Anschluss eines Balkons auf der Südseite, sowie der Dachausbau inklusive Dachloggia. Sowohl Architektenplan als auch Statik für diese Umbauten sind vorhanden.
Bei dem Verkauf handelt es sich um einen Privatverkauf. Maklergebühren entstehen somit nicht.
Für weitere Fragen und das Zusenden zusätzlicher Bilder bitte ich um eine persönliche Nachricht.
