3-Zimmer Wohnung zu vermieten €640
Adresse: DE-47652 Weeze Deutschland
Preise
Kaltmiete: 750,00 EUR
Kaution: 1500,00 EURO
Flächen
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmerzahl: 3
Ausstattung
Befeuerung: Gas
DIE EINBAUKÜCHE KANN VOM VORMIETER KOMPLETT ÜBERNOMMEN WERDE - VB 590€
Zustandsangaben
Baujahr: 2017
Energieausweis
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: A
erstellt am: 12.08.2016
gültig bis: 11.08.2026
Art des Energieausweises: nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt: ca. 47 kWh/(m²a)
Beschreibung im Detail
Ein kurzer Überblick:
• KfW-Effizienz Haus 70 (niedrige Energiekosten) ca. 350€/Jahr
• Kleine Hauseinheit, lediglich zwei Wohnungen im Haus
• 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
• Dreifach-verglaste Fenster mit Wärmeschutzglas
• Elektrische Rollladen
• Glasfaseranschluss
• Fernsehen via SAT-Schüssel
• Gasetagenheizung als Fußbodenheizung(Abrechnung direkt mit dem Versorger)
• Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
• Zwei Pkw-Stellplätze in der Wohnungsmiete bereits enthalten
• Monatliche Nebenkostenvorauszahlung 110,00 EURO
Ihre ca. 72 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Neubaus mit
lediglich zwei Wohneinheiten und ist ab Juni 2017 bezugsbereit.
Sie betreten Ihre Wohnung vom Treppenhaus und haben durch den
Eingangsbereich gleich die Sicht auf Ihren großzügigen Wohn-/Koch-
/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Rechter Hand liegen Schlaf-/Bade- und
Arbeitszimmer. Ein mit knapp 6 m² recht großzügiger Abstell-
/Hauswirtschaftsraum mit der Gasetagenheizung und Stellmöglichkeit für
Waschmaschine und Trockner rundet das Angebot ab. Im Wohnzimmer gibt es
eine breite Fenster-/Türfront und auch in den anderen Räumen ist für gute
Belichtung durch teilweise bodentiefe Fenster gesorgt.
In der kompletten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Wände sind
verputzt und können nach Belieben gestaltet oder so belassen werden. Alle
Innentüren sind weiß. Der große Wohn- und Kochbereich und das Badezimmer
werden mit modernen Fliesen ausgelegt. Im Schlaf- und Arbeitszimmer
können Sie die Bodenbeläge nach Ihren Wünschen selbst gestalten. Der
Fliesenspiegel im Küchenbereich kann zurzeit noch Ihren Wünschen angepasst
werden.
Im geräumigen Badezimmer gibt es sowohl eine moderne Dusche als auch
eine Badewanne.
Im Mietpreis sind bereits zwei Pkw-Stellplätze enthalten.
Es handelt sich um eine schöne Neubauwohnung in einem guten Wohnumfeld.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin!
Beschreibung der Lage
WEEZE
Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet in Weeze in der Nähe des
Stadtzentrums. In einem Radius von drei Kilometern sind der Bahnhof, die
A57, Apotheken, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Der
Flughafen Weeze ist 10 km entfernt.
