4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 161 m²
94315 Straubing

3 Monatsmiete(n)

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Moderner Baustil, Massivbauweise

Lage Allgemein:
zentrumsnah, 1-A-Lage, verkehrsgünstig, Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Ausstattung-Allgemein:
hochwertig, Neubau-Standard

Außenanlagen:
Balkon, Loggia

Parken:
Tiefgaragen-Stellplatz

Nutzung Wohnen:
4 Zimmer, 1 Bad, 1 WC

Weitere Räume:
1 Abstellraum

Besonderheiten:
Fahrstuhl

Wohnung 3

Lage Allgemein:
Das Objekt befindet sich im Innenstadtbereich und besticht durch seine vorteilhafte Lage. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man den historischen Stadtplatz, mit allen wichtigen Geschäften und Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf (z.B. Cafes, Bäcker, Banken, Apotheken, etc.).

Kurzüberischt:
Die Altbauwohnung befindet sich in einem Wohngebäude, welches 1903 errichtet und 2011 kernsaniert wurde. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde zum Altbestand ein Neubaukomplex errichtet.
Beide Objektbereiche sind durch das gemeinsame Treppenhaus und die Tiefgarage verbunden.

Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Altbestandes.

Raumaufteilung:
Flur, Wohnen/ Essen, Küche, Speis, Balkon, Vorraum, Bad, Eltern, Kind I, Kind II, Loggia, Abstellraum (befindet sich außerhalb der Wohnung)

Innenausstattung:
- Holzfenster (Wärmeschutzverglasung)
- Echtholzparkett
- Fliesenboden
- Waschmaschinenanschluss in der Einheit
- Heizkörper
- Überhohe Decken- Altersgeeignet

Außenausstattung:
- Balkon
- Loggia
- Abstellraum
- 2x TG-Stellplätze (Nr. 2 + 12)

Tiefgarage vorhanden

94315 Straubing