Haus zum Verkauf €350.000 452 m²
59348 Lüdinghausen

3,570 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1976
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Nutzen Sie die Gelegenheit!

Das gemütliche Wohnhaus (Bj. ca. 1976) steht auf einem ca. 452 m² großen Kaufgrundstück in gewachsener Wohnlage von Lüdinghausen. Die Immobilie mit ca. 118 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Diele, ein modernes Gäste-WC, eine geräumige Küche sowie über ein großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin. In der Hochparterre liegen drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche. Der geflieste und teileweise beheizte Teilkeller mit ca. 50 m² Nutzfläche verfügt über einen Hausanschluss-/Vorratskeller, einen Wasch- und Trockenkeller und einen großen Hobby-/Partykeller.
Der Garten in Süd-Ostausrichtung mit Terrasse, Gartenteich und Freisitz lädt zum Verweilen ein. Der geräumige Außenabstellraum (ehemals Garage) sowie das Carport am Haus runden dieses tolle Angebot ab!
Folgende Modernisierungsarbeiten sind in der Immobilie bereits durchgeführt worden: ca. 2010 Modernisierung des Badezimmers, ca. 2013 Erneuerung des Gäste-WCs. Außerdem sind bei den Aluminiumfenstern 2010 fast alle Scheiben sowie die Haustür und die Innentüren erneuert worden.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind für die Immobilie bezeichnend: Kamin, Solnhofer Platten, bodengleiche Dusche, Eckbadewanne, Handtuchheizkörper, Glasfaser, Aluminiumfenster, Elektrofußbodenheizung, elektrische Rollläden, usw.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse, E-Mailadresse und Handynummer/Telefonnummer bearbeiten können. Wenn dies geschehen ist, erhalten Sie von uns ein aussagekräftiges Exposé, bautechnische Unterlagen und falls vorhanden einen 360 Grad-Rundgang. Bei weitergehendem Interesse kann dann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

59348 Lüdinghausen

Selten verschmelzen Bauwerke aus verschiedenen Jahrhunderten so harmonisch mit einer modernen Stadtentwicklung, selten treffen Sie auf ein so abwechslungsreiches Stadtbild.
Die "Drei-Burgen-Stadt" Lüdinghausen mit ihrem Ortsteil Seppenrade, gelegen an den Armen der Stever, die in den nördlichen Baumbergen entspringt, ist bis heute von der ländlichen Umgebung, von ihrer Geschichte und ihren westfälischen Bewohnern geprägt. Eingebettet in die herrliche Münsterländer Parklandschaft zeigt sich die Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern als Ort der Begegnung, des Handels und der Erholung. Ihre geographische Lage macht sie daher neben ihren Attraktivitäten und ihrer Gastfreundlichkeit zu einem idealen Zentrum für Entspannung und aktive Freizeitgestaltung. Die Wasserburgen, der Rosengarten Seppenrade, die Flora um den Klutensee, die Innenstadtverschönerung, die Fußwege an der Innenstadt-Stever, der Jachthafen - alles nur ein Teil von dem, was Lüdinghausen zur Erholung, insbesondere zur Naherholung, so reizvoll macht.
Für eine exzellente medizinische Versorgung stehen das Marienhospital mit seinen Fachabteilungen und zahlreiche praktizierende Fachärzte im Gesundheitscampus in der Innenstadt bereit.
Viele Kindergärten, 3 Grundschulen und 6 weiterführende Schulen sorgen für ein ausgedehntes Fundament der Erziehungs- und Bildungsgrundversorgung junger Menschen. Optimale Verkehrsbrücken zu den umliegenden Ortschaften bieten die Bahnhöfe für Bus und Bahn.
Die Stadt Lüdinghausen liegt im Kreuzungsbereich der Bundesstraßen 58, 235 und 474. Bis zur Autobahnauffahrt in Ascheberg (A 1) sind es ca. 14 km und bis zur Autobahnauffahrt in Senden (A 43) sind es ca. 15 km.