Haus zum Verkauf €198.000 171 m²
71573 Allmersbach

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1949
vermietet

Ingesamt einfache, dem Baujahr entsprechende Ausstattung.

Relativ neues Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper.

Bodenbeläge: Dielenböden, Fliesen, Steinzeug

Decken: teilweise Holzdecken, teilweise Putz

Küche: steht im Eigentum des Mieters

Wände: teilweise Rauputz, Steinmosaikverzierungen

Treppe: massive Holztreppe vom EG ins DG

Heizung im EG: mehrere Holzöfen.

Heizung im OG: 2 Kühl-/Heizgeräte (Splitgeräte) als Klimananlage und zum Heizen.

Warmwasserversorgung: Es gibt keine zentrale Warmwasserversorgung. Geht zentral über Boiler.

Fenster: teilweile alte Holzfenster und teilweise Kunststofffenster aus dem Jahr 2007.

Außenwände: ausgemauertes Fachwerk.

Freistehendes Einfamilienwohnhaus mit großzügigem Flächenangebot, fast mitten im Ortszentrum. Terrasse vorhanden. Raumhöhe im Erdgeschoss 2,89 m. Die Bühne ist teilweise ausgebaut. Ausreichend Nebenflächen vorhanden.

Das Haus verfügt über keine Garage, Carport, PKW-Stellplatz. Es sind aber ausreichend Parkmöglichkeiten auf der öffentlichen Verkehrsfläche direkt am Haus vorhanden.

Das Haus ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit € 375,00/Monat

Bitte beachten Sie: Es besteht Renovierungsbedarf!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

71573 Allmersbach

Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar, Mehrzweckhalle, Tennisanlage, Sportplatz sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten ( u.a. Netto etc.) sind in Allmersbach i.T. vorhanden.

Weiterführende Schulen befinden sich im Bildungszentrum in Weissach im Tal.

Die S-Bahn-Station Backnang (S3/ S4) erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW oder mit dem Bus.
TOP -Verkehrsanbindung an den Raum Stuttgart / Ludwigsburg / Heilbronn.
1. S 3 -Linie Backnang - Waiblingen - Stuttgart Hauptbahnhof (34 min) - Flughafen/Messe.
2. S 4 -Linie Backnang - Marbach - Ludwigsburg - Stuttgart. Sie erreichen somit direkt von Backnang aus bequem Ludwigsburg (33 min), Kornwestheim (36 min) und Zuffenhausen (40 min).

Die Anschlussstelle der 4-spurigen B 14 in Backnang-Waldrems erreicht man in ca. 8 Minuten Fahrzeit.