3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €296.000
Objektbeschreibung
Zum 31.12.2021 können Sie diese ansprechende, sanierte DG-Wohnung im zweiten Stock beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die 1989 errichtete Wohnung wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2021) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 265,00 €. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum. Zusätzlich gehören zu dem Objekt zwei Stellplätze und eine Garage für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Lage
Die Immobilie liegt zentral in einer ruhigen Gegend in Niederkassel - Rheidt. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 501, 550 und SB55. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Der Rhein ist innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte und Bäckereien. Apotheken, Postannahmestellen, Friseure und Bibliotheken finden Sie ebenfalls vor Ort. Die Stadt Niederkassel (Rheidt) liegt zwischen Köln und Bonn. Die Großstädte sind durch die günstige Verkehrsanbindung innerhalb 20 Minuten zu erreichen
