2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
32257 Nordrhein-Westfalen - Bünde
bisheriger Preis €130.000

Objektbeschreibung:
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ca. 1972 erbauten Wohnhauses. Sie liegt fußläufig vom Stadtzentrum entfernt.

Überzeugen kann die Wohnung vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss. Die ca. 76,35 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche und Bad. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon mit tollem Weitblick und elektrischer Markise. Einen weiteren Pluspunkt stellen zudem die Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer dar.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Ausgestattet ist die Wohnung mit gepflegtem Stäbchenparkett bzw. Fliesen und doppelt verglasten Aluminiumfenstern.
Das Dach des Hauses wurde im Jahre 2019 saniert, ferner wird aktuell die Fassade fachmännisch gereinigt.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine dazugehörige Garage.

Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen mit uns. Rufen Sie an und vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.06.2021

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 76,35 m²

Lagebeschreibung:
Die Stadt Bünde hat ca. 45.000 Einwohner und ist durch die gute Verkehrsanbindung sehr beliebt. Eine super Anbindung bieten die öffentlichen Verkehrsmittel im direkten Umfeld, wie die Herforder Straße, die Autobahn A30, oder der Bahnhof, welcher in nur wenigen Minuten zu erreichen ist. Diese Vielzahl an Anbindungen ermöglicht es z. B. Pendlern eine ruhige Wohngegend zu genießen aber gleichzeitig schnell die verschiedenen Nachbarregionen zu erreichen. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Sportstätten, das Stadtzentrum und Kindertagesstätten. Ein idealer Ort für die gesamte Familie!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 135 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-03-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 107345