Zum Verkauf steht ein EFH als Winkelbungalow
mt Doppelgarage, Baujahr 2005
Stein auf Stein von reginalem Bauunternehmen erstellt
Außenwände in 30er Ytong und Zwischenwände mit Kalksandstein.
Geschoßdecke als Betonspanndecke, ohne Keller
Abmaße 13,5 x 9 bzw. 11 m
Walmdach mit allseitig ca. 0,5 m Überstand, Dachziegel engobiert
Doppelgarage mit Sektionaltor, Betonspanndecke und Flachdach
Breite 6 x 8 m Länge mit Zwischenwand und 6 x 2 m Abstellraum
jeweils mit 1 Tür und Abstellraum mit zusätzl. Fenster rückseitig
Fußboden Abstellraum und Garage gefliest.
Wohnraum bestehend aus :
Gäste WC, Bad mit Wanne und ebenerdige Dusche 1 x 1m
Kinder/Gästezimmer
kl. Arbeitszimmer
HTW
Abstellraum
Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten
Küche mit Vorratsraum
gr. Wohnzimmer 5,5 x 7 m mit Kamin
alles auf einer Ebene --> Ausgang zum Garten, Terrasse
im Wohnzimmer seitlich und hinten
Abstellraumfläche auf Dachboden ca. 30 m
Zimmertüren nahezu alle mit 1 m Breite
EBK - Alno mit Neff - Einbaugeräten und Granitarbeitsplatten
( Elektrogeräte 2017, 2018, 2019 und 2021 erneuert )
Fussbodenheizung , Ausnahme Schlaf- u. Kinderzimmer
Böden gefliest, Feinsteinzeug - Fliesen im Flur
Schlaf-u. Kinderzimmer Laminat
Bad und Gäste-WC kpl. gefliest
Alle Decken in Holz , weiss oder hell beige mit Dekorelementen
mit LED bzw. Einbaustrahler, und konv. Deckenbeleuchtung.
Rolläden elektisch mit Einzel - oder Zentralsteuerung
Vorgarten ca. 3 m vorm Haus
Stellfläche vor Garage 7 x 6 , Garage freistehend ca. 2 m Abstand zum Haus versetzt
rund ums Haus Zuwegung und Terrasse 6 x 5 m mit Verbundsteinen
Grundstück 691 m2, Rasenfläche ca. 330 m2
Holzlager 5,5 x 0,8, Grillplatz und Hochbeet
Renovierungen :
2013 - Wärmedämmung Flachdach Garage
2015 - Vorne und seitlich Schneefanggitter
2016 - Fassaden Haus und Garage
vollflächig mit Gewebe und neuem Farbanstrich
und Sockelputz Garage + EFH
2017 - Kaminabdeckung
2017 - Doppelstabzaun seitlich
2019 - Glas - Duschabtrennung erneuert
2019 - elekr. Markise 4,5 x 5 m für Terrasse
2019 - Schloßplatte Haustür
2020 - Gasbrennwert - Heizung
Enegiebedarf : D ca. 100 KWh
Verbrauchskosten ca. 70 EUR/ Monat
für Heizung und Warmwasser im 2 Pers. Haushalt
SAT - Anlage mit Multischalter , 4 Anschlüsse
2 x WZ, Schlaf- u. Kinderzimmer
schnelles Internet bis 100.000 KB möglich
Energieausweis wird beantragt
Bilder folgen in Kürze
Preis : 359.000 EUR
Markleranfragen sind ausdrücklich nicht gewünscht !
Objektstandort : Stennweiler
Frei voraussichtlich ca. Okt. 2021