Haus zum Verkauf €679.000
90766 Bayern - Fürth

Objektbeschreibung:
Dieses 2012 erbaute Reihenendhaus liegt verkehrsgünstig und trotzdem ruhig, absolut genial, in der Stadt nahe des Krankenhauses.
Die 3 Wohnebenen bieten ein modernes und komfortables Wohngefühl.
Der Garten verfügt mit Terrasse und Gartenhaus, sowie Spielecke und zusätzlicher Grünfläche an der Seite des Reihenendhauses über viele Möglichkeiten.
Ein Kleinod in der Stadt.

Ausstattung:
Die 5 Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist gefliest ebenso, wie die Toilette und der Eingangsbereich im EG.
Es gibt 4 Schlafzimmer bzw. Büroräume und mehrere Abstellmöglichkeiten in allen Ebenen, sowie eine 3. Toilette und Waschbecken im DG.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 230 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt im Nordwesten von Fürth nahe dem Klinikum.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung:
Bus-Haltestelle direkt in 100m fußläufig zu erreichen
U-Bahn ist in ca. 1 km Entfernung
Fürth Rathaus ca. 2km
Schnelle Anbindung mit PKW zur A73, der Südwesttangente in alle Richtungen

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der direkten Umgebung, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kinderkrippen, Kindergärten und Schulen sind durch die nahe Lage zur Innenstadt leicht und schnell zu erreichen.

Sonstiges:
Besichtigungen gerne nach Vereinbarung unter Angabe der vollständigen Kontaktadresse

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 68,90 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 26.04.2012
Gültig bis: 2022-04-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 44240119-04404