Haus zum Verkauf €445.000
Ausstattung:
• Angeboten wird ein 1955 erbautes Einfamilienhaus mit drei Etagen plus Keller.
• 2015 wurde das Haus zuletzt komplett saniert.
• Das große Grundstück umfasst rund 4.038 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse.
• Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden.
• Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und PVC gestaltet.
• Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.
• Zwei Stellplätze und eine separate Waschküche runden das Angebot ab.
• Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 516,00 Euro pro Monat.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Kaufpreis pro m²: 2.781,25 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 4038 m²
Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Lindlar.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Über den Bahnhof Engelskirchen Bf besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A4.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Lindlar Weyer (ca. 4 Gehminuten)
Zug | Engelskirchen Bf (ca. 10 Autominuten)
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 196 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 11.01.2021
Gültig bis: 2031-01-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: PDLO6FJC
