Haus zum Verkauf €870.000
65510 Hessen - Idstein

Objektbeschreibung:
Idyllisch in Feldrandlage, eingebettet in einer ruhigen Nebenstraße befindet sich dieses ansprechende Domizil, das 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie bietet ca. 316 m² Wohnfläche verteilt auf 10 Zimmer und eignet sich damit perfekt für Familien mit mehreren Kindern. Durch den separaten Zugang zu der im Gartengeschoss gelegenen 3-Zimmerwohnung sind die Nutzungsmöglichkeiten vielseitig –

Ob als geräumiges Einfamilienhaus zum komfortablen Wohnen mit mehreren Kindern, als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Selbstbezug und Teilvermietung ermöglichen übrigens attraktive Finanzierungsmöglichkeiten! Der eingewachsene Garten mit Zugang zu den Garagen und seiner Grünfläche eignet sich zum Spielen für Kinder sowie für jede andere Garten-Aktivität. Es gibt viele Gründe sich in das Haus zu verlieben. Lassen Sie sich von dem Charme, Raum und den Perspektiven, die dieses gepflegte Haus bietet, inspirieren und vereinbaren schon heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1069 m²
Nutzfläche: ca. 55 m²

Lagebeschreibung:
Dieses Haus liegt am Feldrand von Idstein-Kröftel, nur 10 Kilometer von Idstein und 10 Kilometer von Königstein entfernt. Hier wohnen Sie mitten in der Natur und sind trotzdem über die B 8 und die A 3 schnell mit der Rhein-Main Metropole verbunden. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Nachbarort Glashütten oder in Idstein. Busverbindungen nach Idstein und nach Königstein sind vorhanden. Zusätzlich bestehen Busverbindungen für den Kindergarten und der Grundschule in Heftrich und den weiterführenden Schulen nach Idstein und Königstein.

Sonstiges:
Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier veröffentlicht.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 247,66 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 06.12.2030

Anbieter-Objekt-ID: 9299