2-Zimmer Wohnung zu vermieten €741 82 m²
48612 Horstmar

1480 €

frei ab 01.09.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Ab September 2021 wird die schöne großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Zentrum von Horstmar fertiggestellt und vermietet.
Sie verfügt über 82 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien.

Es handelt sich hier um den Erstbezug der Wohnung. Sie wird durch eine fachgerechte Malerfirma neu tapeziert und weiß gestrichen vom Eigentümer an den Mieter übergeben. Außerdem werden weiße Türen eingebaut und ein Vinylbodenbelag mit heller Holzoptik verlegt.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, ein Bad, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein Wohnzimmer inklusive Küche/Essbereich, ein Kellerersatzraum im Innenhof und ein schöner Balkon. Die Wohnung ist im Grundriss auf der linken Seite dargestellt.
Eine Einbauküche wird nicht gestellt.

Die Monatsmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete inkl. Kellerersatzraum: 741,24 €
SAT-Anlage (Fernsehen): 10,00 €
PKW-Stellplatz: 25,00 €
Nebenkosten Allgemein: 185,00 €
Nebenkosten Strom: 60,00 €

Das Gebäude erzeugt überwiegend eigenständigen Strom durch eine Photovoltaikanlage und verfügt über eine dezentrale Wohnraumlüftung.
In den Nebenkosten sind alle kalten und warmen Nebenkosten inbegriffen. Der Mieter muss demnach keinen weiteren Vertrag mit Dritten abschließen.
Nach Energieausweis erreicht das Gebäude einen Energiebedarf von 13,5 kWh/(m²xa) und befindet sich damit im Bereich A+.
Eine Ladesäule für E-Autos wird im Hof installiert.

Die rechte Wohnung im Grundriss ist ebenfalls zu vermieten. Sie verfügt über 80 m² und enthält zusätzlich noch einen Abstellraum.

Bei Interesse schreiben Sie gerne eine Nachricht mit überzeugender Vorstellung Ihrer Person und hinterlassen eine Telefonnummer für Rückfragen.

Für offene Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Freundliche Grüße
K. Sonnenberg

Anzahl Balkone: 1

48612 Horstmar