Haus zum Verkauf €660.000
28355 Bremen - Oberneuland

Objektbeschreibung:
Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten, welches bei einem Kaufpreis von 660.000,00 € startet. Wir freuen uns, Ihr Angebot an den Eigentümer weiterzugeben.

Herzlich Willkommen in diesem schönen Zweifamilienhaus im attraktiven Stadtteil Oberneuland.

Die Lage ist einfach traumhaft. Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Spielstraße und ist über die lange Auffahrt zu erreichen. Man wohnt ruhig, es ist aber alles auf kurzem Wege zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind nicht weit entfernt.

Da bei der Wohnung im Erdgeschoss ein lebenslanges Mietverhältnis durch den aktuellen Eigentümer bestehen soll, richtet sich dieses Angebot vor allem an Kapitalanleger. Die Dachgeschosswohnung ist von dieser abgegrenzt und ist über eine separate Außentreppe zu erreichen. Sie wurde zuletzt für 700 € kalt pro Monat vermietet und steht aktuell leer.

Sie finden in diesem Haus ingesamt fünf Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 155 m² Wohnfläche verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Windfang, ein Abstellraum sowie ein kleines Duschbad. Dazu kommt ein Kellergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen. Die obere Wohnung hat zwei Zimmer und ein geräumiges Bad zu bieten.
Innen überzeugt das Objekt durch seine hellen, behaglichen Räume und dem gut durchdachten Grundriss.

Dürfen wir Sie hineinbitten? .. Dann fordern Sie gerne in passendes Exposé an, um noch weitere Informationen zu erhalten!

Ausstattung:
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- 3-Zimmer-Wohnunng im EG
- 2-Zimmer-Wohnung im DG
- Dachterrasse (ca. 24 m²)
- teilüberdachte Terrasse (ca. 29 m²)
- voll unterkellert
- Carport
- 2 separate Abstellräume im Garten

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 696 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 53,32 m²
Nutzfläche: ca. 69,97 m²

Lagebeschreibung:
Zweifelsfrei ist Oberneuland der grünste Stadtteil Bremens.

Zahlreiche Parks, die einst großzügige Herrenhäuser umrahmten, stehen heute der Öffentlichkeit zur Verfügung und locken Spaziergänger aus der ganzen Stadt. Da verwundert es nicht, dass Oberneuland zu den nobleren Wohngegenden zählt und viele Familien und wohlhabendere Bremerinnen und Bremer beheimatet.

Die wunderschönen Grünflächen wissen nicht nur die Oberneuländer selbst zu schätzen. Der Achterdiekpark, Heinekens Park und Höpkens Ruh mit romantischem Hotel-Restaurant und Café ziehen auch die Städter aus anderen Teilen Bremens aufs Land. Die Sportarten spiegeln ebenso wie die Häuser die Besitzverhältnisse wider: Der Golfclub Oberneuland am Achterdieksee und der Hubertus-Reitverein im alten Landgut Hodenberg verbinden den Sport mit der Natur. Auch zu den grünen Wümmewiesen hat man es von Oberneuland aus nicht weit.

Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Tobias Lachmann unter der Mobilfunknummer 0151 - 250 31 075 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2031-05-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KBR_207