Haus zum Verkauf €289.000 106 m²
71116 Gärtringen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1910
frei ab sofort /nach Rücksprache

2 Stellplätze

Das hier durch die PlanetHome Group GmbH exklusiv angebotene Einfamilienhaus, wurde ca. im Jahre 1910 erbaut und befindet sich im Ortskern von Gärtringen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 110m² und erstreckt sich über zwei Geschosse. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre immer wieder modernisiert. Die letzte Modernisierung fand 2003 statt. Allerdings kann der Grundriss noch optimiert werden.

Im Erdgeschoss befindet sich die Gaszentralheizung, ein Gäste-WC sowie der Gewölbekeller.

Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie eine Wohnküche und dem Bad. Das Bad beinhaltet eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Über die Küche gelangt man ebenfalls auf die nach Norden ausgerichtete Terrasse.

Im Dachgeschoss finden Sie das Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer. Hierbei handelt es sich um zwei Übergangszimmer, wobei hier ein separater Zugang erstellt werden kann.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019.

Als Highlight zur zentralen Lage, erhalten Sie zwei Tiefgaragen Stellplätze in der gegenüberliegenden Tiefgarage. Diese sind im Preis mit jeweils 15.000€ mitberücksichtigt und können nicht separat erworben werden, sondern sind beim Hauskauf mit zu erwerben.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie, Ihr PlanetHome-Berater steht Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2003, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.0, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz vom Zentrum: 0.2

71116 Gärtringen

Im Herzen von Gärtringen können Sie die attraktive Ortsmitte erleben.
Mit seinen ca. 13.000 Einwohnern befindet sich Gärtringen in einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte mitten in der Region Stuttgart und überzeugt mit guter Infrastruktur sowie angenehmen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Direkte Anschlüsse an die Autobahn A81 Stuttgart-Singen-Bodensee und die S-Bahn Linie S1 Stuttgart-Böblingen-Herrenberg.
Die Landeshauptstadt Stuttgart, Flughafen und Messe sind innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar.

Ärztliche Versorgung sowie Bildungseinrichtungen sind zahlreich gegeben. Über 50 Vereine und Organisationen, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In Gärtringen bestehen fünf Turn- und Sporthallen, eine Tennishalle, ein Freibad, eine Bibliothek, sowie die Villa Schwalbenhof, ein Kulturzentrum mit Kleinkunstbühne. Naherholungsmöglichkeiten bestehen im direkt anschließenden Naturpark Schönbuch und im Schwarzwald.