2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000
58455 Nordrhein-Westfalen - Witten

Verkaufe privat Kapitalanleger aufgepasst - vermietete Eigentumswohnung 2,5 Zimmer 90.000 €
Objektbeschreibung:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. 50 m² große und vermietete 2 - Zimmerwohnung mit Küche und Bad. In der 2 Etage eines im Jahre 1950 errichteten Mehrfamilienhauses, 2015 Komplett saniert überzeugt die Einheit aufgrund ihrer Nähe zur stark nachgefragten Zentrum von Witten mit einer soliden Rendite,

Die Wohnung ist vermietet.
Die monatliche Mieteinnahme (Netto mit Nebenkosten ) beläuft sich auf 410 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 175 €
Folgende Posten sind im Hausgeld enthalten:
Rücklage,, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Versicherungen, Frisch- und Abwasser, Flurreinigung, Hauskasse, Verwaltung, Allgemeinstrom, Unitymedia (Kabel-TV),

Ausstattung: - Kapitalanlage

2,5-Zimmer-Wohnung
Bad mit Dusche
1 Keller
1 Kohlenkeller
1 Teilstück Trockenboden

Lagebeschreibung:
Diese schöne Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Gegend in Witten nahe Zentrum. Der Weg zur Innenstadt 7 Min Zufuß
die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule. Der Anschluss an Netz ist über Bus-Haltestellen in wenigen Minuten fußläufig sichergestellt.
Zudem haben Sie eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz.
Den Bochumer Ruhr-Park erreicht man in wenigen Autominuten über die A43.
Uni Nähe Witten Uni Bochum Uni Dortmund alle in ein paar Minuten zu erreichen