3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.300
24980 Schleswig-Holstein - Meyn
bisheriger Preis €176.400

Objektbeschreibung:
Die Ihnen heute angebotene Eigentumswohnung in Hochparterre gelegen gehört zu einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten - je zwei Erdgeschosswohnungen und zwei Dachgeschosswohnungen mit zusätzlichem ca. 30 m² vollausgebautem Spitzboden.

Die Immobilie wurde 1970 in Massivbauweise gebaut und liegt in einem ruhigen Wohnviertel am Ortsrand von Meyn (30-km/h-Zone). Hier stehen Ihnen drei großzügige Zimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von knapp 90 m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 5 m² zur Verfügung. Das ganze Objekt ist zu zwei Drittel unterkellert. Ein Wasch- und Trockenraum kann mitbenutzt werden.

Im Außenbereich befinden sich ein der Wohnung zugeteilter Gartenbereich, eine Garage und ein weiterer Stellplatz für Ihren PKW. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 814 m².

Ausstattung:
Hereinspaziert! Vom Flur abgehend gelangen Sie in alle Räumlichkeiten dieser schönen, hellen und geräumigen Wohnung. Sogar einen kleinen Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine ist vorhanden.

Die mit einer modernen Einbauküche und guten Geräten ausgestatten Küche ist Platz für einen Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten.

Gleich gegenüber erwartet Sie ein fast 25 m² großes Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einem Esstisch für Sie und Ihre Gäste. Gleich daneben befindet sich ein Zimmer, wovon Sie direkt in den kleinen und pflegeleichten Gartenbereich mit Terrasse gelangen.

Über den Flur gelangen Sie ins Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster wurde ebenfalls modernisiert und ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.10.2021
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Der kleine, gemütliche Ort Meyn (ca. 700 Einwohner) gehört zum Amt Schafflund (Kreis Schleswig-Flensburg) und liegt ca. 15 km entfernt von Flensburg. In den letzten Jahren hat sich diese Gemeinde, durch seine neuen Baugebiete, zu einem attraktiven Ort entwickelt. Junge Familien mit Kindern finden hier ideale Bedingungen in der nächsten Umgebung.

Im benachbarten Schafflund (ca. 2 km) gibt es Kindergärten, ein Schulzentrum mit Grund- und Gemeinschafts- und eine dänische Schule, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung. Im Sommer lädt das Freibad Waldeck mitten im Grünen zum Badespaß ein.

Sonstiges:
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser schönen Eigentumswohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.

Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.

Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.

Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.

Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.

Die Vorteile in kurzer Übersicht:
- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept

Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Postbank Immobilien Team Flensburg

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 176,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 24.11.2014
Gültig bis: 2024-11-24
Gilt für das ganze Wohngebäude
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 41040107-08032