Haus zum Verkauf €70.000
Objektbeschreibung:
Im gut angebundenen Burghauner Ortsteil Rothenkirchen befindet sich dieses angebotene Einfamilienhaus mit Scheune auf einer Grundstücksfläche von ca. 774 m² zum Verkauf. Das Haus wurde um das Jahr 1900 erbaut , hat heute einen Denkmalschutz an der Gebäudefront und umfasst eine Wohnfläche von ca. 95 m², welche sich auf zwei Etagen verteilt. Der großzügige Garten und die naturbelassene Umgebung mit schöner Aussicht machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet das großzügige Esszimmer mit Kaminofen. Von hier aus erreichen Sie sowohl die praktische Küche, als auch das gemütliche Wohnzimmer. Ein Tageslichtbad mit Dusche und WC vervollständigt diese Etage. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Fachwerkhauses. Hier erwartet Sie auf der rechten Seite ein Schlafzimmer mit Dachschräge. Über den Flur erreichen Sie zwei individuell nutzbare Räume. Hier haben Sie die Möglichkeit sich ein Büro oder Kinderzimmer einzurichten.
Über eine Dachlucke erreichen Sie das zum Ausbau vorbereitete und gut gedämmte Dachgeschoss, welches noch ein weiteres großzügiges Zimmer ergeben kann.
Vom Hof aus kommen Sie direkt in den vorhandenen Abstellkeller, welcher zusätzlichen Lagerplatz bietet.
Parkplatzmöglichkeiten sind in Form von Außenstellplätzen und der Scheune, welche als Garage genutzt werden kann, vorhanden.
Der sonnige Garten hinter der Scheune birgt noch viel Potenzial und lädt bereits jetzt zum Entspannen ein.
Die Immobilie befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Das Dach inklusive Dachstuhl und Teile der Außenfassade wurden bereits vor kurzer Zeit erneuert. Der Großteil der Fenster und die Elektrik sind aus den 80er Jahren.
Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Grundstücksfläche: ca. 774 m²
Lagebeschreibung:
Rothenkirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Burghaun. Der beliebte Ort liegt ca. 240 Meter ü.NN. und wird von rund 800 Einwohnern bewohnt. Burghaun erreichen Sie bereits in wenigen Fahrminuten. Hier finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Vereine für freizeitliche Aktivitäten. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in Burghaun, weiterführende Schulen im benachbarten Hünfeld. Die Autobahn 7 sowie Bundesstraße 27 sind schnell zu erreichen.
Sonstiges:
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de
Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
Anbieter-Objekt-ID: 6263
