1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.950
Objektbeschreibung:
Diese sehr gut geschnittene 1-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und in sich abgeschlossener Wohnanlage mit insgesamt 57 Einheiten aus dem Baujahr 1975 und besitzt eine Wohnfläche von ca. 59,36 m².
Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen und perfekt geschnittenen Wohn-/ Schlafbereich ( aktuell ist der Raum durch einen Vorhang abgetrennt, kann aber auch durch eine Leichtbauwand getrennt werden), ein Bad mit Wanne sowie eine Küche. Ein überdachter Balkon, der besonders ruhig nach hinten heraus liegt und ein eigener Kellerraum komplettieren dieses Angebot.
Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet ( es stehen nur noch ein paar Möbel der alten Mieterin in der Wohnung, die allerdings entsorgt werden) und kann daher von einem Selbstnutzer direkt bezogen werden oder als Invest sehr gut vermietet werden.
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Ausstattung:
Gepflegte Wohnanlage
Laubengänge
Balkon
Bad mit Wanne
Fahrradkeller
Öffentliche Stellplätze vor der Tür
Eine 360 Grad Begehung ist hier möglich:
https://www.homann-immobilien.de/tour/sOWD
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57
Lagebeschreibung:
Hiltrup ist mit rund 36000 Einwohnern Münsters größter Stadtteil und zählt zu den beliebtesten Stadtbezirken der Stadt Münster.
Infrastrukturell ist Hiltrup ausgestattet wie eine eigenständige Stadt. Diverse Kindertagesstätten und Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, eine eigene Klinik sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants finden sich insbesondere entlang der Marktallee, der innerstädtischen Einkaufs- und Flaniermeile.
Der Stadtteil verfügt darüber hinaus über großzügige Naherholungsgebiete und viele Möglichkeiten für die aktive Freizeitgestaltung seiner Bewohner. Zu nennen sind hier beispielsweise der Hiltruper See, das Gebiet um den Kanal sowie die größten Waldgebiete auf dem Gebiet der Stadt Münster, die Hohe Ward sowie die Davert.
Ein reichhaltiges Kultur- und Sportangebot wird durch zahlreiche Vereine und Veranstaltungen gesichert. Im Sport- und Freizeitbereich existiert neben einem Hallenbad auch ein Freibad. – ca. 6,5 Kilometer südlich von der Innenstadt entfernt. Alle 20 Minuten werden die Bushaltestellen in Fußdistanz (eine Haltestelle liegt direkt vor dem Haus) befahren – in Richtung Münsters Innenstadt oder etwa des Hiltruper Bahnhofs, um den Zug zu bekommen und so zum Beispiel einfach ins Ruhrgebiet zu gelangen.
Sonstiges:
Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen dieses tolle Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung detaillierter vor.
Ihr Ansprechpartner:
Markus Lamskemper
0251 4184816
m.lamskemperhomann-immobilien.de
Anbieter-Objekt-ID: 594
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