2-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 71 m²
97080 Würzburg (Grombühl)

2550 €

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 3

Diese charmante 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Wuerzburg, im Stadteil Grombuehl (Wagnerstraße). Sie befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnflaeche von ca. 71 qm, die sich wie folgt aufteilt: Diele, Wohn- und Esszimmer, Wohn-Kueche (inkl. neuer hochwertiger Einbaukueche, Abstellkammer und Balkon), Schlafzimmer sowie Tageslicht-Bad mit Dusche und WC. Zur Wohnung gehoert ebenfalls ein eigenes Kellerabteil für u.a. Fahrräder. Die Wohnung steht ab 1. August 2021 zum Bezug für Sie bereit.

Die Wohnung wurde renoviert. Die Wände wurden mit einem modernen und feinem Streichputz gestrichen und ein neuer hochwertiger Vinyl-Boden verlegt. Die Wohnung besticht durch die charmante Aufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer, die alle durch eine gute Größe überzeugen.

Besonderen Charme erhält die Wohnung durch die großzügige Wohnküche. Hier wurde eine neue Einbauküche, inkl. Kochinsel, Bosch Spülmaschine, AEG Ceran-Kochfeld & Dunstabzugshaube inkl. Gewürzschrank installiert. Die geräumigen Schubladen und Schränke verfügen über ein Close-Soft-System.

Die durch eine weitere Tür zugängliche Abstellkammer inkl. Fenster bietet genügend Stauraum für ein Vorratsregal und um Staubsauger, Wischer, etc. zu verstauen.

Kühlschrank und Waschmaschine (neuwertig aus 2021) können bei Interesse übernommen werden.

Direkt an der Küche befindet sich der Balkon, ausgerichtet in den Innenhof, der bis in die späten Abendstunden zum Verweilen in der Sonne einlädt.

Anzahl Balkone: 1

97080 Würzburg (Grombühl)

Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage in der Wagnerstraße im Würzburger Stadtteil Grombühl.

- Von hier aus erreicht man den Hauptbahnhof und die Innenstadt in max. 10 Gehminuten.
- Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich ca. 100 Meter neben der Wohnung.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Fußnähe (Metzger, Bäckereien, Frisör, Nagelstudie, Spätkauf, Banken, Apotheken, Ärzte, etc.). Norma und Kupsch erreichen Sie in ca. 2 Gehminuten.
- Weiterhin befinden sich der REAL und das Fitnessstudio McFit ca. 5-10 Gehminuten entfernt.
- Ringpark, als auch Weinberge liegen nur jeweils ca. 10 Gehminuten entfernt.