Haus zu vermieten €1.200 250 m²
84130 Dingolfing, Bayernwerkstrasse 42

4000 €

Baujahr: 2019
frei ab sofort
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Das im Jahr 2019 fertiggestellte Reiheneckhaus im einem Ensemble von 3 Häusern besticht durch seine zentrale Lage. Das Haus zeichnet sich durch einen funktionellen Schnitt aus und ist nach neuesten energetischen Vorgaben ausgestattet. Geheizt wird mittels Erdwärmepumpe, in allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung. Die Böden sind durchwegs mit Parkett ausgelegt.

Über den Eingangsbereich nebst Gäste-WC und Garderobe gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster bieten optimale Lichtverhältnisse und eine angenehme Atmosphäre. Schiebetüren führen Sie auf die sonnige Terrasse, auf der Sie laue Sommernächte
wunderbar genießen und ausgiebig Sonne tanken können. Die hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte steht den Mietern zur Verfügung und ist Bestandteil des Mietvertrags.
Die großen Fenster, mit Blick auf die herrliche Terrasse, verleihen dem Wohnbereich einen ganz besonderen Charme. Dieser ist nach Süden ausgerichtet.
Im Obergeschoss liegen die zwei hellen Kinderzimmer und das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet ist. Das angrenzende Büro hat eine gute Größe und lässt sich vielseitig nutzen.
Im Untergeschoss befinden sich die Technik des Hauses sowie der wohnliche Hobbyraum, welcher sich auch als Gästezimmer ausbauen läßt.

Anzahl Terrassen: 1

Bayernwerkstrasse 42
84130 Dingolfing

Dingolfing, 100 km nordöstlich von München und 32 km nordöstlich von Landshut im Isartal gelegen, ist über die Bundesautobahn A92 (München-Deggendorf), die Staatsstraßen St 2074 (ehem. B 11, München-Deggendorf), St 2327 und St 2111, mit den Zügen der Deutschen Bahn AG und mehreren Buslinien (aus Landshut und Straubing) erreichbar.
Das Objekt liegt in zentraler Lage, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß, der Stadtbus hält ca 100m entfernt. Das Naherholungsgebiet der Isarauen ist direkt vor der Tür und lädt zum outdoor-Sport ein. Alle Schulen sind problemlos erreichbar, auch Apotheken und Ärzte sind in der Nähe zu finden. Zur Stadtmitte sind es keine 2 km.