Haus zum Verkauf €379.000 661 m²
30982 Pattensen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1971
frei ab 01.06.2021

3 Stellplätze

Zusätzliche Ausstattung: zum Teil ausgebauter Spitzboden

Dieses große und in guter Lage liegende Zweifamilienhaus wurde ca. 1971 gebaut. Im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich jeweils eine ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit einer Küche und einem Badezimmer. Zusätzlich ist die eine Seite des Spitzbodens bereits ausgebaut. Das komplette Dach wurde ca. 1990 gedämmt. Sämtliche Fenster im Dachgeschoss wurden ca. 2020 erneuert. Auch die Elektrik ist hier bereits erneuert. Das Erdgeschoss befindet sich weitestgehend im Herstellungszustand. Eine Terrasse und ein Balkon im Dachgeschoss sind ebenso vorhanden wir ein Vollkeller mit Zugang zum Gartenbereich. Auch über das Wohnzimmer der Wohnung im Erdgeschoss, gelangen Sie über die Terrasse in den großen, gepflegten Gartenbereich. Das Grundstück ist ca. 661 m² groß und bietet viel Platz für Kinder und einen Ziergarten. Im Keller befindet sich die Ölheizung und die Öltanks. Ein Gasanschluss ist bereits im Haus vorhanden. Weiter gibt es eine Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Hobby- oder Partyraum. Eine Garage mit angrenzendem Geräteraum ist ebenso vorhanden. Renovieren Sie nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und unterbreiten Ihnen ein Finanzierungsangebot zu den derzeit günstigen Zinsen.

Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle, die Sparkasse, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten können Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Im ca. 5 km entfernten Ort Barnten haben Sie auch die Anschlussmöglichkeit durch die S-Bahn in Richtung Hannover-Hildesheim.

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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2020

30982 Pattensen