2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 54 m²
50321 Brühl, Bonnstraße 406a

5.900,00 Euro inklusive der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

frei ab Nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

- Massivbauweise
- Dachziegeleindeckung
- Putz-Außenfassade
- Außenwanddämmung
- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Laminat, Fliesen
- Gas-Etagenheizung
- elektrischer Durchlauferhitzer
- innenliegendes Wannenbad mit zusätzlicher Dusche
- Abstellraum
- Keller
- Waschküche/Trockenraum
- offene Küche mit Einbauküche
- Türsprechanlage mit Videofunktion
- Satellitenanlage
- Terrasse
- Gartenmitbenutzung
- Stellplatz
- Garage

Ein Platz an der Sonne!

Das ist die Terrasse der hier angebotenen Zweizimmerwohnung im Souterrain dieses äußerst gepflegten 4-Parteienhauses im beliebten Brühler Ortsteil Schwadorf.

Die Wohnung bietet Ihnen insgesamt ca. 54 m² Wohnfläche, die sich optimal aufteilen. Sie betreten die Wohnung über eine zentrale Diele. Von hier aus gelangen Sie linker Hand zum praktischen Abstellraum, rechter Hand zum innenliegenden Wannenbad mit zusätzlicher Dusche.
Geradeaus betreten Sie in den hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Einbauküche.
Das geräumige Schlafzimmer liegt direkt neben dem Wohnbereich. Die Terrasse der Wohnung lädt durch Ihre westliche Ausrichtung zum Verweilen ein.

Ein separater Kellerraum steht Ihnen ebenso zur Verfügung, wie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche/Trockenraum.

Ein Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht) sowie eine separate Garage runden das Angebot ab.

Ein sich dem Garagenhof anschließendes Gartengrundstück kann auf Anfrage mit erworben werden.

Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung und zur Kapitalanlage.

Wir bieten im Haus auch noch eine weitere Wohnung an, sprechen Sie uns gerne an!

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!

Sprechen Sie uns an: 0221-9216420

Mehr Informationen rund um die Immobilie:
http://www.kampmeyer.com

West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4

Bonnstraße 406a
50321 Brühl

Schwadorf ist der südlichste Stadtteil von Brühl im Rhein-Erft-Kreis und liegt unweit des Vorgebirges in der Tiefebene der Kölner Bucht. Hauptsächlich von landwirtschaftlich genutzten Feldern umgeben, grenzt der Ort im Norden an die Brühler Innenstadt und im Süden an den zu Bornheim gehörenden Stadtteil Walberberg im benachbarten Rhein-Sieg-Kreis.
Das Naherholungsgebiete Ville ist in wenigen Minuten erreichbar. In Schwadorf sind derzeit ca. 1.580 Menschen beheimatet und genießen den dörflichen Charakter mit den Annehmlichkeiten einer sehr guten Anbindung (KVB-Linie 18, BAB Anschlussstelle zur A553 Richtung Köln oder Trier/Euskirchen/Koblenz).
Eine gute Infrastruktur ist in dem unmittelbar angrenzenden Walberberg sowie dem Brühler Ortsteil Pingsdorf gegeben.
Kindergärten sind im Ort selbst vorhanden, Schulen in den umliegenden Ortsteilen.
Ein reges Vereinsleben im Ort verspricht schnell Anschluss und einen hohen Freizeitwert.