2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000 49 m²
60389 Frankfurt am Main (Nordend-Ost)
bisheriger Preis €420.000

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Geschoss: 3

- Originaler Dielenboden
- Kassettentüren
- Altbau Deckenhöhen
- Lage direkt am Park

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau direkt am Park, in ruhiger Bestlage.

Sie präsentiert sich charmant und hell. Zahlreiche originale Details verleihen dieser Wohnung ihren außergewöhnlichen Charme.

Von der kleinen Diele aus gelangt man in das beeindruckende Wohnzimmer mit schönem originalen Dielenboden und 3,20 m hohen Decken sowie mit Blick in Richtung Park.

Das Schlafzimmer orientiert sich zur Rückseite mit Blick in die Bornheimer Hinterhöfe.

Die Küche ist mit einem alten Frankfurter Badezimmer ausgestattet.

Die originalen Kassettentüren und Holzsockelleisten, die breiten originalen Dielen und die luftige Altbau-Deckenhöhe bieten ein stilvolles Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Bestens geeignet für Singles und Paare.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.12.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 108.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen

60389 Frankfurt am Main (Nordend-Ost)

Bornheim ist es ein äußerst begehrter Stadtteil in zentraler Lage. Die fast drei Kilometer lange Berger Straße, die auch Benemer Zeil genannt wird, gilt als pulsierende Lebensader von Bornheim und ist von charmanten Straßen mit Alt- und Neubauten umgeben. Sie beginnt citynah - noch ganz von großstädtischer Gründerzeit-Architektur geprägt - hinter dem Grüngürtel am Bethmannpark und bietet bis hinauf in den alten Dorfkern mit seinen Fachwerkhäusern eine abwechslungsreiche Szenerie. Junge Shop-Konzepte finden sich hier ebenso wie traditionsreiche Handwerksbetriebe und zahlreiche Restaurants, Cafés, authentische Apfelweinkneipen und Weinstuben geben sich ein Stelldichein.
Am Uhrtürmchen-Platz in Bornheim Mitte findet mittwochs und samstags der Bauernmarkt statt, ideal für alle, die Wert auf hiesige frische Produkte legen. Bornheim ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder im Minutentakt mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Der quirlige Stadtteil bietet mit der traditionellen Dippemess, der Eissporthalle oder dem Panoramabad Anziehungspunkte für die ganze Familie. Gemächlicher geht es in den Nebenstraßen zu, in denen sich als architektonisches Highlight auch die Ernst May-Siedlung am Bornheimer Hang aus den 1920er Jahren befindet und erholsam im Günthersburg-Park mit Spielplätzen und Liegewiesen, der die grüne Basis des Viertels bildet. In direkter Nachbarschaft zum Park, rund um das Bethanien Krankenhaus mit Jugendstil-Fassade, sind zahlreiche Altbauvillen zu finden.

Die U-Bahnstationen Bornheim Mitte und Höhenstraße liegen in unmittelbarer Nähe und sind einfach zu Fuß erreichbar. Die U vier kommt regelmäßig. Weiterhin verbinden vier Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 12 Bornheim mit vielen anderen Frankfurter Stadtteilen bis nach Offenbach und Mühlheim am Main. Mit dem Auto sind Sie schnell über die Saalburgallee auf der A661. Zum Frankfurter Flughafen benötigen Sie circa 20 Fahrminuten.