Haus zum Verkauf €250.000 1020 m²
66459 Kirkel

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1951
frei ab sofort

1 Stellplatz

+ Dreifamilienhaus als Kapitalanlage
+ Teilvermietet, JNKM: ca. 3.960 € (Stand Juli 2016)
+ Garage
+ Nebengebäude mit Abstellräumen
+ Garten
+ Zentrale, gut angebundene Lage in Limbach

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2307716?accessKey=606f +++

In gut angebundener, zentraler Lage des Ortsteils Limbach und nur maximal 10 Minuten von Homburg entfernt bietet sich Investoren eine interessante Gelegenheit: Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und rund 356 m² Wohnfläche eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Durch die Vermietung einer der Wohnungen wird derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 3.960 € erwirtschaftet (Stand Juli 2016).

Das 1951 auf einem ca. 1.020 m² großen Grundstück erbaute Objekt zählt zu seiner Ausstattung Dusch- und Wannenbäder, einen Balkon und eine Terrasse, ebenso eine Garage. Für die Parteien sind des Weiteren ein Nebengebäude mit Abstellräumen sowie ein Garten vorhanden. Aktuell befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1031700

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1984

66459 Kirkel

In kurzer Distanz zu vielen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich das Mehrfamilienhaus in zentraler Lage des Ortsteils Limbach in Kirkel, einer Gemeinde im Saarpfalz-Kreis, nur rund 10 Minuten vom Zentrum von Homburg entfernt.

In maximal 10 Minuten Gehentfernung ist eine Vielzahl von Geschäften zu erreichen, darunter Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen oder auch Zahnärzte. Die nächste Schule ist bereits in 7 Minuten zu Fuß zu finden. Ebenso kann von einem guten gastronomischen Angebot profitiert werden.

Unkompliziert sind die Autobahnen 6 und 8 sowie die Bundesstraße 423 anzusteuern. Gutes Vorankommen ermöglicht auch der örtliche Bahnhof, durch den Ihre Mieter an den RB70, den RB71 und die RE1 angebunden sind.