2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 60 m²
66625 Nohfelden

1.650,00 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 550,00 EUR

Garten, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
nähere Beschreibung zu Wohnung 01
Lage: Erdgeschoss
Fläche: ca. 65m²
Diese Wohnung befindet sich direkt im Erdgeschoss. Sie verfügt über einen großzügigen offenen Koch-/Wohn- und Essbereich, in dem großzügigen Schlafzimmer findet bei Bedarf, neben einem Doppelbett auch noch ein Schreibtisch seinen Platz. Das Badezimmer verfügt über eine riesige offene Dusche. In der Wohnung ist außerdem ein Lagerraum/Dielenraum vorhanden.

Energieträger: Wärmepumpe
Fußboden: Vinylboden

Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren komplett neu saniert, der Erstbezug hat im September 2020 stattgefunden. Neben den Räumlichkeiten, die aus den Grundrissen entnommen werden können, verfügt jede Wohnung über einen kleinen externen Abstellraum, weiterhin gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung.

Ich suche per sofort eine Nachmieterin oder einen Nachmieter. Interesse an einer neusanierten tollen Wohnung? Die Nebenkosten sind super niedrig, da auch ein NiedrigEnergieHaus daraus wurde. Keine teuren Nebenkosten Abrechnungsfirmen sind im Spiel. Der Vermieter ist klasse!

Die Wohnung ist sehr hell und freundlich, neuwertig, mit einer tollen großzügigen Dusche und sehr schönem Bad. Auch wenn die Wohnung an der Hauptstrasse liegt, ist sie sehr ruhig. Ich habe mich sehr wohlgefühlt.

Die Wohnung bzw. das Gebäude ist neu und hochwertig verbaut und danach richtet sich auch die Miethöhe. Qualität hat eben auch seinen Preis. Kaltmiete 550 EUR + 45 EUR für Betriebskosten + 65 EUR für Heizung, + Strom + Internet nicht vergessen.

Es gibt eigene Zähler für jede Wohnung getrennt. Es gibt Kabel bezüglich Internet mit einer 100ter Leitung.

Es geht um die Wohnung 1, das gesamte Gebäude hat 9 Wohnungen mit mehreren Eingängen. Meine Wohnung Nr. 1 und die Wohnung Nr. 2 haben einen separaten Eingang.

Haustiere: Tiere wie Hunde oder Katzen sind nicht erlaubt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Alles ready? Passt alles - Größe und Preis der Wohnung und die Bedingungen?
Gerne können wir uns zur Besichtigung verabreden.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland

66625 Nohfelden

Gelegen in Nohfelden/Wolfersweiler.
In Mitten in der Natur gelegen, idyllischen Ortslage und doch nach allen Seiten ist man schnell überall, BIR, WND, Türkismühle etc....
Durch die direkte Anbindung der B41 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten die Einkaufsmärkte in Türkismühle, St. Wendel und Birkenfeld.
Aber auch fußläufig bietet Wolfersweiler: Getränkemarkt, Post, Bäckereien - Baumarkt und Blumengeschäfte. Eine zentrale Lage mitten im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel