3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
Diese sehr großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neckarsulm-Amorbach und liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen. Neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer können Sie sich über eine voll ausgestattete und moderne Küche sowie zwei optimal geschnittene Schlaf-/Kinderzimmer freuen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den sehr schönen Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster rundet das Bild optimal ab. Im Untergeschoss gibt es zudem noch einen Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Zur Wohnung gehört noch ein Außenstellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Netto-Kaltmiete beträgt derzeit 750,- Euro pro Monat bzw. 9.000,- Euro pro Jahr.
Neckarsulm ist mit seinen ca. 26.000 Einwohnern eine sehr beliebte Gemeinde in einer reizvollen landschaftlichen Lage und ein gern besuchtes Ziel für Ausflügler und Naherholungssuchende. Alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben finden Sie direkt in Neckarsulm.
Alle Infos im Überblick:
Objektart: Eigentumswohnung
Ort: Neckarsulm (Amorbach)
Wohnfläche: ca. 70m²
Zimmer: 3,5
Geschoss: 1. OG
Badezimmer: 1
Stellplatz: 1
Keller: Ja
Bodenbelag: Laminat, Fliesen
Bauweise: massiv
Energieausweis: Verbrauchsausweis (16.07.2020)
Energieverbrauch: 133,4 kWh/(m²·a)
Heizung: Etagenheizung (Gas)
Baujahr: 1965
Mieteinnahmen p.a.: 9.000 Euro (Netto-Kaltmiete)
Kaufpreis: 249.000 EUR (zzgl. 2,38% Prov. inkl. MwSt.)
Rechtshinweis:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,38% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
