3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €409.900
63739 Bayern - Aschaffenburg

Ausstattung:
• Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss.
• Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1972 erbaut und verfügt insgesamt über vier Etagen.
• Ein Hausmeister und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.
• Der Hausgemeinschaft stehen ein renovierter Aufzug und ein Abstellraum im Treppenhaus zur Verfügung.
• Die helle Dreizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
• Schöne Pluspunkte sind die teilweise platzierten Stuckverzierungen, die Einbauschränke und der rund 34 Quadratmeter große Balkon.
• Eine gepflegte Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
• Das moderne Badezimmer punktet mit Dusche, Handtuchwärmer und Bidet.
• Auf den Böden kommt Parkett zum Einsatz, die Metallfenster sind doppelt verglast.
• Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Stellplatz.
• Seit Januar 2019 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.050,00 Euro vermietet.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 3.760,55 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 34 m²

Lagebeschreibung:
• Aschaffenburg ist die größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken.
• Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage, direkt am Schöntal gelegen.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Fasaneriestr. - Aschaffenburg (ca. 2 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 156 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 14.02.2019
Gültig bis: 2029-02-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FACMGP6M