2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
73770 Baden-Württemberg - Denkendorf

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht diese ansprechende, lichtdurchflutete und lukrativ vermietete Wohnung im zweiten Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Diese zeichnet sich durch ihre modern aufgeteilte Räumlichkeiten und einem freundlichen Tageslichtbad aus. Hervorzuheben ist die große Loggia, die zum Wohlfühlen einlädt.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche. Außerdem verfügt das Objekt noch über einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum.

Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2004 befindet, per Nah/-Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 152,00 €. Das Objekt ist derzeit zu einem Mietpreis von 590,00 € vermietet. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben.

Ausstattung:
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine offene Küche (mit Einbauküche) sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC. Des Weiteren steht ein Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum liefert. Die Böden in der Küche und im Bad sind gefliest. Der restliche Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Laminat versehen.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Lagebeschreibung:
Die zum Verkauf bestehende Wohnung befindet sich in Denkendorf. Nicht weit entfernt von den Arbeits- und Einkaufszentren Esslingen und Stuttgart im Herzen der Region Stuttgart bietet Denkendorf hohe Lebensqualität und ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Das Denkendorfer Freibad liegt
Der Marktplatz, Geschäfte für den täglichen Bedarf und die Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort (z.B. Nahkauf, Lidl, Penny, dm)
Die Bushaltestellen 121, N19, X10 und 119 sind fußläufig erreichbar (5-6 Min.). Der Bus 119 nach Esslingen bietet durch die Umsteigmöglichkeit in die U7 oder U8 in Ostfildern Nellingen die Möglichkeit ohne ein Auto entspannt nach Stuttgart zu fahren.
Der Flughafen Stuttgart liegt 11 km entfernt und kann mit dem Bus X10 erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Energieträger: Fernwärme
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1471146.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 64 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 202989