Haus zum Verkauf €50.000
09623 Sachsen - Frauenstein

Objektbeschreibung:
Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhauss im Erzgebirge. Diese teilweise sanierte Doppelhaushälfte in Nassau bietet genügend Platz für Ihre Familie.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnküche mit Wohnzimmer und Flur. Im Obergeschoss stehen Ihnen Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Wanne zur Verfügung. Im ausgebauten Dachspitz finden Sie ein gemütliches Gästezimmer.
Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich 2 Garagen und ein Schuppen. Ein kleiner Garten hinter dem Haus bietet Platz für Sitzecke oder Spielplatz.

Ausstattung:
Erschließung: Brunnen, vollbiologoische Kläranlage (2015), ELT, kein Gasanschluss

Modernisierungen: 1993 Einbau einer Ölzentralheizung
2006 Dacheindeckung
2008 Fassade
Weitere Modernisierungen, wie z.B. Fenster, Türen und Elektrik sind noch einzuplanen.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Verkauf

Käuferprovision: 2380 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 610 m²

Lagebeschreibung:
Nassau ist ein Stadtteil von Frauenstein uind liegt in einem landschaftlich schönen Teil des Osterzgebirges. Der Sommer lädt zum Wandern ein, im Winter sind die Loipen gespurt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs bekommt man in Frauenstein, was ca. 6 km entfernt ist. Dort befinden sich auch Schule und Arzt. Eine Kita für die Jüngsten befindet sich in Nassau. Der Bahnhof der Bahnlinie Freiberg-Holzhau ist ca. 2 km entfernt.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 240,89 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 11.08.2020
Gültig bis: 2030-08-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1909
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: MH-2020-0005