3-Zimmer Wohnung zu vermieten €740
33175 Nordrhein-Westfalen - Bad Lippspringe

Objektbeschreibung
Bis ins Kleinste durchdachtes komfortables Wohn-Konzept in Bad Lippspringe in unmittelbarer Nähe zur Westfalentherme. Exklusive Wohnungen mit dem Komfort von Aufzug und Tiefgarage machen das künftige Leben einfacher, altersgerecht und schön! Die Wohnung eignet sich idealerweise für ein Paar oder für den Einzelhaushalt. Bewusst offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Küche (nicht inbegriffen) prägen die geschickt geplante Wohnung. Großflächige, bodentiefe Fenster sorgen in allen Bereichen für Helligkeit. Die Terrasse ist von zwei Räumen aus begehbar - am Vormittag taucht die Sonne bereits die Flächen in ein freundliches Licht. Besonderes Augenmerk wird auf die energieeffiziente Bauweise gelegt, das neue Wohngebäude erreicht den KfW 55 Standard. Das gefällt der Umwelt und Ihrem Geldbeutel! Innen finden Sie neueste Technologien im Bereich Heizung vor. Durchgängig wird die Wohnung durch eine sehr effiziente Fußbodenheizung gewärmt. Individuelle Regelungen in den einzelnen Räumen ist selbstverständlich.

Ausstattung
- Wohnanlage mit 19 Wohneinheiten
- Personenaufzug und Tiefgarage
- Massivbauweise nach Energieeffizienz KfW 55
- hochwertige Verklinkerung, im Staffelgeschoss weißer Mineralputz
- Fußbodenheizung
- Energieerzeuger: Blockheizkraftwerk
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung elektr. Außenrollläden an den Fenstern
- Bodengleiche Dusche
- Bodenfliesen in den Bädern
- Die Fußböden in den Wohn- und Schlafbereichen sind mit Design-Vinyl-Belag ausgelegt
-Innenwände: Malerarbeiten mit neutralem Anstrich
-Rasenmähroboter
-Schlauchtrommel Wand Gardena

Lagebeschreibung
Äußerst attraktiv ist der Standort dieser neuen Wohnanlage. Ganz in der Nähe der Westfalentherme, dem Sportzentrum und vor allem dem Kurwald ist dies ein Ausgangspunkt für viele Freiluft-Aktivitäten und Wellness-Anwendungen! Das Gelände der ehemaligen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in fußläufiger Nähe. Nutzen Sie auch die Möglichkeit des öffentlichen Nahverkehrs - die Bushaltestelle ist quasi vor der Tür. Die Stadt Bad Lippspringe mit ca. 15.600 Einwohnern liegt ca. neun Kilometer nördlich von Paderborn und bietet eine landschaftlich reizvolle Wohngegend. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B1 sowie mehrerer Buslinien gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten und die belebte Fußgängerzone machen Bad Lippspringe zu einer lebenswerten Stadt. 2017 war die Stadt Bad Lippspringe Ausrichter der Landesgartenschau. Landesgartenschau mit den unterschiedlichen Parks sind ideal von hier erreichbar. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in fußläufiger Nähe. Nutzen Sie auch die Möglichkeit des öffentlichen Nahverkehrs - die Bushaltestelle ist quasi vor der Tür.

Vor einer Besichtigung ist die Mieterselbstauskunft auszufüllen. Bitte die Vorlage hier herunterladen und per E-Mail zuschicken: https://www.wohnungsboerse.net/files/Mieterselbstauskunft.pdf

Bei Interesse/Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung!

Mit freundlichen Grüßen

Andreas Ewert