3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.999
Münchner Straße 2, 86807 Bayern - Buchloe

Objektbeschreibung

75m² Wohnung im 2. Stockwerk. 3 Zimmer, Küche,
Bad mit Badewanne, Balkon, Kelleranteil, Gartenmitbenutzung mit Grillplatz und
Hauseigenem großen Kinderspielplatz.
Es fällt keine Provision an.

Ausstattung

Die 3 Zimmerwohnung mit 75m² hat einen großen Balkon, Bad mit Badewanne, Küche, Kelleranteil sowie Garten mit Grillplatz zur Mitbenutzung.
Für Kinder gibt es auf dem Grundstück einen Hauseigenen, großzügigen Spielplatz mit Sandkasten und Schaukeln. Parkmöglichkeiten kostenfrei in der Münchner Straße, direkt vor dem Haus. Es besteht auch die Möglichkeit private Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgaragen anzumieten.

Für Pendler nach München die ideale Lage!
Direkte Autobahn Anbindung A96 Richtung München und nicht wie in Bad Wörishofen indirekte Anbindung.
Nur 6 Gehminuten vom Bahnhof in Buchloe entfernt. Mit dem Fahrrad sogar nur 2 Minuten entfernt und auch Autofahrer werden von dem kostenlosen Parkplatz mit Möglichkeit zum E-Auto laden bedient.

2023 wird in Buchloe der S-Bahn Anschluss nach München fertig gestellt sein, dann zählt Buchloe zum Großraum München. Das bedeutet die Preise werden nochmals anziehen. Sichern Sie sich noch jetzt Ihre Traumwohnung in Buchloe!

Bei dem in den 70er Jahren erbautem Haus wurden zuletzt in den Jahren 2011 alle wichtigen Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
- Hausfassade nach neuestem Energiestandard nach EU-Norm
- Hausdach nach neuestem Energiestandard nach EU-Norm
- Neue Kunststoff Fenster
- Neue Haustüre
- Neuer Eingangsbereich/Neue Briefkästen
- Neue Laminatböden in allen Zimmern
- Neues Badezimmer im Jahr 2016

Das Haus hat in den letzten Jahren alle wichtigen nach EU-Norm vorgeschriebenen Modernisierungen durchlaufen und ist auf dem neusten Stand was Dach und Fassade angeht. Der Eingangsbereich des Hauses wurde erst vor ein paar Jahren erneuert,
die Wohnungen sind barrierefrei zu betreten,
mit Rampe für Rollstuhl am Eingangsbereich
und Aufzug zu den Wohnungen sowie Keller.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin melden Sie sich bei mir:

Tel.: 01635249011
Klaus Greiter

Lage

Münchner Straße, 450 Meter vom Bahnhof Buchloe entfernt,
5 Minuten vom Zentrum
5 Minuten vom Freibad/Hallenbad, Eisstadion Buchloe
5 Minuten von
Grund, Haupt, Realschule und Gymnasium Buchloe
5 Minuten vom Krankenhaus Buchloe.
10 Minuten zum Rathaus Buchloe.
Die Zentrumsnahe Lage lässt Sie zu Fuß alle wichtigen Geschäfte, Schulen, Krankenhaus sowie Freizeit Einrichtungen in 5 - 10 Minuten erreichen.

Sonstiges

Wohnung steht ab dem 01.07.2021 zum Verkauf.
Im Moment ist die Wohnung vermietet, falls Sie die Wohnung selbst nutzen möchten können Sie mit einer Frist von 3 Monaten wegen Eigennutzung kündigen. Wohnung wird ohne die Einrichtungsgegenstände die auf den Bildern zu sehen sind verkauft.
Wohnung wird ohne die auf den Bildern zu sehende Küche verkauft.