Haus zum Verkauf €69.000
02791 Sachsen - Oderwitz
bisheriger Preis €72.500

Objektbeschreibung:
Ein Haus mit unverwechselbarem Charme wird Ihr Herz höherschlagen lassen.
Dieses bezugsfertige Eigenheim wurde steht's liebevoll gepflegt und wartet nun auf seine neuen Bewohner.
Sie haben Platz für die gesamte Familie oder können zu zweit ebenerdig wohnen. Die Möglichkeit zur Zimmervermietung oder die Nutzung als Ferienimmobilie ist ebenso denkbar.
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2000 als im Erdgeschoss ein neues Bad und einige neue Fenster eingebaut wurden. Die Heizungsanlage, befindet sich auf dem Stand von 1999.
Der Garten ist weitläufig mit der Möglichkeit zur Kleintierhaltung und Selbstversorgung.
Das große Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und könnte somit perspektivisch bei Bedarf neu bebaut werden.

Ausstattung:
Erdgeschoss
Wohnzimmer ca. 19 m²
Küche ca. 9 m²
Schlafzimmer ca. 20,6 m²
Bad 1 ca. 6,6 m²
Bad 2 ca. 3 m²
Flurbereich ca. 12 m²
Speisekammer ca. 7,5 m²
Heizraum ca. 5,4 m²
Raum Öltanks ca.10,3 m²
Abstellraum ca. 10,5 m²
Werkstatt ca. 9 m²
Garage ca. 13,4 m²

Obergeschoss
Wohnzimmer ca. 23 m²
Küche ca. 10,6 m²
Schlafzimmer ca. 18,6 m²
Büro ca. 11,2 m²
Kinderzimmer 1 ca. 10,4 m²
Kinderzimmer 2 ca. 7,4 m²
WC ca. 1,6 m²
Flurbereich ca. 11,6 m²
Balkon ca. 5,5 m²
Dachboden

Achtung: niedrigste Deckenhöhe im Wohnzimmer des Ergeschosses beträgt unter den Deckenbalken 1,85 m

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1705 m²

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 43120102-04728